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Renovierungsbedürftiges Dorfhaus in ruhiger Lage von Sóller

650.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Wohnfläche
  • ~330 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses typisch mallorquinische Dorfhaus befindet sich in ruhiger und authentischer Lage von Sóller und vereint traditionellen Charakter mit außergewöhnlichem Entwicklungspotenzial. Besonders hervorzuheben ist der großzügige, ca. 330 m² große Garten auf zwei Ebenen, der mit spektakulärem Blick auf das Tramuntana-Gebirge sowie seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung begeistert und selbst in den Wintermonaten viele Sonnenstunden bietet. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt derzeit über vier Schlafzimmer. Im Eingangsbereich befindet sich ein Wohnzimmer, während auf halber Treppe das erste Schlafzimmer liegt. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Über einen gemeinschaftlichen Zugang, der mit lediglich drei Nachbarn geteilt wird, gelangt man zu einem Anbau wo sich die Küche und ein zweites Badezimmer befindet. Desweiteren gibt es eine "Art" offene Garage ideal als Abstellfläche, oder auch für Fahrräder oder Motorräder. Von hier aus öffnet sich der Zugang in den wunderschönen Garten – ein idyllischer Rückzugsort mit viel Ruhe und Privatsphäre. Die Lage überzeugt durch ihre perfekte Kombination aus Nähe zum Ortszentrum und entspannter Wohnatmosphäre: Der Hauptplatz von Sóller ist in nur etwa 10 Gehminuten erreichbar. Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich somit in unmittelbarer Nähe, ohne auf die Ruhe einer authentischen Wohnlage verzichten zu müssen.
Ausstattung
GartenVerandaTerrasseKaminGrüne AussichtBergblickBarrierefrei
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Engel & Völkers Soller

Ihr:e Expert:in: Johanna Axtenius

Engel & Völkers ID: W-049D7S

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Wohnfläche

    ~160 m²

  • Grundstücksfläche

    ~330 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

Ort: Sóller, Balearische Inseln

Sóller, eine lebhafte Stadt im Herzen der Tramuntana nahe der wunderschönen Westküste der Insel, beherbergt einige der exklusivsten Immobilien Mallorcas: Stadthäuser, traditionelle Landgüter und elegante Villen. Dank des gebührenfreien Tunnels ist Palma in 30 Minuten direkt erreichbar. Im 18. und 19. Jahrhundert war Sóller im internationalen Zitrushandel führend; dies ermöglichte Anfang des 20. Jahrhunderts den Bau der Bahnlinie von Palma. Kurz darauf folgte eine Straßenbahn von Sóller zu seinem Hafen. Mit ihren malerischen Originalwagen begeistern der Zug aus Palma und die hölzerne Tram zwischen Stadt und Hafen bis heute Touristen. Sóllers kosmopolitischer Lebensstil machte es zu einem der wichtigsten modernistischen Orte des Landes. Zu den zahlreichen Häusern und Gebäuden im Modernisme-Stil zählt die Kirche Sant Bartomeu am Stadtplatz. Sóller verfügt über erstklassige Infrastruktur: Supermärkte, Geschäfte sowie Gesundheits- und Sportanlagen. Es ist ideal zum Wandern, Mountainbiken oder Klettern, und der Golfclub Son Termes ist nur 20 Autominuten entfernt. Die Stadt bietet eine gute Auswahl an Restaurants, Bars, Cafés, Hotels und Wellnesszentren, und der lokale Samstagsmarkt floriert. Es gibt einen herrlichen botanischen Garten, Museen wie das Museum Can Prunera sowie eine Ausstellung von Joan Miró und Pablo Picasso im Bahnhof, früher ein Sommerhaus, in dem sich die beiden Künstler zu treffen pflegten. Die Stadt feiert beliebte jährliche Feste wie „Es Firó“ und kulturelle Veranstaltungen wie das Festival für Klassische Musik im Hafen von Port de Sóller.

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