Engel & Völkers
Scenic view of a lakeside village with colorful houses, a stone wall, and mountains in the background under a clear blue sky.

Schönes Haus nur einen „Steinwurf“ vom Comer See entfernt

Preis auf Anfrage
  • 5 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~175 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses schöne Haus befindet sich nur einen „ Steinwurf“ entfernt von dem Seeufer des Comer Sees entfernt in dem Ortsteil Olico der Gemeinde Mandello Lario. Ein gut ausgestattetes Haus mit allem Komfort in einer ruhigen, gepflegten Gegend. Im Jahr 2020 umfänglich renoviert, besticht das Haus mit einer hochwertigen Ausstattung, hellen Räumen, elektrischen Rollläden, einer Videoüberwachung, elektrischem Tor, Wi-Fi-Netz sowie die Möglichkeit, Elektroautos aufzuladen und Sonnenkollektoren für die Warmwasserbereitung zu installieren. Doppelverglaste PVC-Fenster und -Türen, eine unabhängige Gasheizung mit Kondensationskessel und Heizkörpern sowie eine moderne, kanalisierte Klimaanlage mit unabhängiger Steuerung in jedem Raum und eine Wärmepumpe, die im Sommer kalte und im Winter warme Luft liefert, sorgen das ganze Jahr über für angenehme Raumtemperaturen. Man erreicht den Eingang des Hauses über eine Aussentreppe. Dieser öffnet sich zu einem Korridor, von dem aus sich die Wohnräume anschliessen. Linker Hand des Korridors findet man einen weitläufigen, offenen Raum mit Küche und Wohn-, Esszimmer, von dem aus man einen herrlichen Blick auf den See hat. Rechter Hand erweitern zwei grosse Schlafzimmer, von denen eines ebenfalls auf den See blickt, sowie am Ende des Korridors ein Badezimmer mit Fenster und Dusche das Wohnraumangebot. Vom ersten Stock führt eine Innentreppe in den Kellerbereich mit Nebenräumen, die derzeit als Taverne und Hobbyraum genutzt werden. Von dem Garten-Tor aus geleitet ein Weg direkt zu einem Strand, der Entspannung und Ruhe bietet. Im Preis inbegriffen ist das gesamte Mobiliar, das sich in perfektem Zustand befindet und die Immobilie sofort bewohnbar macht.
Ausstattung
KlimaanlageKellerGartenMeer/SeeblickSicherheitssystemDachbodenBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Cernobbio

Engel & Völkers ID: W-02YVPQ

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~175 m²

  • Gartenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    G

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Gasheizung

Ort: Mandello del Lario, Lombardei

Die Ortschaft „Mandello del Lario" befindet sich am Ostufer des Comer Sees, auf halbem Wege zwischen der hübschen Stadt Lecco (ca.10 km / ca.12 Autominuten entfernt) und der Seemitte, am Fusse des Grigna - Massives. Er ist bekannt für die historische Motorradfabrik „Moto Guzzi“, das gleichnamige Museum lädt zu einem interessanten Besuch ein. Die lombardische Metropole Mailand, mit ihren internationalen Flughäfen Malpensa und Linate, ist mit dem Auto in ca. einer Stunde (ca. 73 km), oder mit der Bahnlinie Mailand - Sondrio bequem zu erreichen. Die schweizer Stadt Lugano mit ihrem regionalen Flughafen st ca.1,5 Autostunden entfernt. Die Provinzhauptstadt Como befindet sich in, mit ca. 40 km, ca. 50 Autominuten Entfernung. Für die Wintersportler interessant ist die relative Nähe der Skiorte St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio und Livigno (Ital.), die mit einer ca. 2 - 3 stündigen Autofahrt auch in bequemer Reichweite liegen. Der See lockt die Wassersportler mit vielfältigen Angeboten. Das Umland lädt zu bequemen Spaziergängen, zünftigen Wander- oder Fahrrad- sowie Mountainbiketouren ein, die bis auf die Bergspitze in eine Höhe von über 2000m Höhe führen können. Die Comer Seeschifffahrtsgesellschaft bietet ganzjährig einen Fährdienst an, der eine bequeme Verbindung zu den anderen am See gelegenen, zauberhaften Ortschaften, wie z.B. den berühmten Ort Bellagio, gewährleistet.

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