Engel & Völkers
A two-story stone house with a brown tile roof sits among trees under a blue sky.

Magnificent house in Vilanova de Sau surrounded by nature

820.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~339 m² Gesamtfläche
  • ~339 m² Wohnfläche
  • ~7.500 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Exclusive housing located in Vilanova de Sau, in an unbeatable natural environment, ideal for those seeking tranquility, space, and quality of life. On the ground floor, the house features a large entrance leading to a bright living room with a fireplace and hearth. The kitchen is open and connects to a very spacious porch, perfect for enjoying the outdoors all year round. On this floor, there is also a pantry, laundry room, an additional exterior exit, a double bedroom, a courtesy bathroom, and a garage for two cars. The entire floor has underfloor heating. On the first floor, the distributor is a very large study or office with a balcony, a versatile space ideal for teleworking or as a leisure area. From here, you can access two double bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom, and a very spacious master suite. The house has a rainwater collection system for irrigation, promoting sustainability and efficiency. A house designed for living with comfort, light, and connection to nature.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Alba Pericas

Engel & Völkers ID: W-047OE4

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Sehr gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~339 m²

  • Wohnfläche

    ~339 m²

  • Grundstücksfläche

    ~7.500 m²

  • Nutzfläche

    ~339 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2004

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    245 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Ölheizung, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Vilanova de Sau, Katalonien

Vilanova de Sau is a charming village located approximately 17 km from Vic, in the heart of the Guilleries-Savassona Natural Park. Surrounded by forests, mountains, and spectacular landscapes, it is an ideal setting for nature lovers, tranquility, and outdoor activities. A welcoming village, with a high quality of life and well-connected to the Osona region.

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