Helle Wohnung in Lista – Stadtteil Salamanca.

750.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese helle Wohnung im Stadtteil Salamanca/Lista Gelegen in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1971 mit Pförtnerdienst und barrierefreiem Eingangsbereich, überzeugt diese Immobilie durch ihre hervorragende Südostausrichtung, die den ganzen Tag über angenehmes Tageslicht gewährleistet. Die Wohnung verfügt laut Nota Simple über 85 m², katastermäßig 78 m², da die Terrasse nicht enthalten ist, aufgeteilt in zwei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, sowie eine voll ausgestattete Küche. Das zweite Schlafzimmer wird derzeit als Ankleidezimmer genutzt und kann zu einem komfortablen Arbeits- oder Studierbereich umgestaltet werden – ideal für alle, die einen funktionalen und vielseitigen Raum suchen. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine Klimaanlage mit Kalt-/Warmfunktion (Wärmepumpe) sowie Zentralheizung, die ganzjährigen Komfort sichern. Eine ideale Gelegenheit zum Wohnen oder als Investition in einer der begehrtesten Lagen Madrids.
Ausstattung
KlimaanlageAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Mar Gonzalez

Engel & Völkers ID: W-0484JN

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    5

  • Etagen-Anzahl

    7

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Nutzfläche

    ~68 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Diese Wohnung befindet sich im Viertel Lista, das zum Stadtbezirk Salamanca gehört. Es ist eines der gefragtesten Viertel Madrids. Es handelt sich um eine Wohngegend, umgeben von Stadtpalais, Botschaften und den besten Restaurants Madrids. Sie liegt in unmittelbarer Nähe der bedeutendsten Einkaufszone, der „Goldenen Meile“, an der Calle Ortega y Gasset, die wir in nur wenigen Minuten zu Fuß erreichen. Das Viertel verdankt seinen Namen D. José de Salamanca y Mayol, Marqués de Salamanca. Dieser angesehene Architekt plante die Flächen und konzipierte das Viertel Salamanca als Geflecht schöner, parallel und rechtwinklig verlaufender Straßen, in denen sich das Bürgertum der damaligen Zeit niederließ. Heute ist es eine Wohngegend mit hoher Nachfrage bei politischen und finanziellen Eliten sowie bei Führungskräften nationaler und internationaler Unternehmen.

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