Oficina renovada en edificio moderno con espacios comunes

Oficinas en un Edificio corporativo reformado ecológico en el corazón del Eixample de Barcelona. Superficie: 213m² Renta: 3.646€/mes Gastos de comunidad e IBI: 706,03 €/mes Total: 4.352,03 €/mes + IVA Certificados Leed y Well. Cocina y Terraza comunitarias. Conserjería disponible 12 horas al día. Dos ascensores para adaptar el acceso a todas las plantas. Aparcamiento público-privado disponible dentro del mismo edificio para mayor comodidad. Espacios exteriores de calidad para el bienestar. La planta entresuelo y primera disfrutan de amplias terrazas, ideales para reuniones al aire libre o para relajarse durante la jornada laboral. Además, en unos meses, el edificio dispondrá de una terraza ajardinada de uso comunitario en primera planta. La fachada cuenta con aislamiento térmico y acústico en el exterior e interior, y ventanas practicables en orientación interior. Oficinas modernas y funcionales. Completamente reformadas, diáfanas y llenas de luz natural. Suelos técnicos de parqué, aire acondicionado y calefacción por conductos para tu confort. Falso techo con iluminación LED regulable para crear el ambiente perfecto. Previsión para zona de office y detectores de incendios para tu seguridad. Ubicación estratégica. Situado en un entorno de gran afluencia de público y centro neurálgico de negocios. Rodeado de una amplia oferta gastronómica y comercial para satisfacer todas tus necesidades. Excelentes conexiones de transporte, incluyendo diversas líneas de autobús y la L1 de metro para una fácil movilidad. Traducció al català Oficines en un edifici corporatiu reformat ecològic al cor de l'Eixample de Barcelona. Superfície: 213 m² Renda: 3.646 €/mes Despeses de comunitat i IBI: 706,03 €/mes Total: 4.352,03 €/mes + IVA Certificats LEED i WELL. Cuina i terrassa comunitàries. Consergeria disponible 12 hores al dia. Dos ascensors per adaptar l'accés a totes les plantes. Aparcament públic-privat disponible dins del mateix edifici per a més comoditat. Espais exteriors de qualitat per al benestar. La planta entresòl i la primera gaudeixen d'àmplies terrasses, ideals per a reunions a l'aire lliure o per relaxar-se durant la jornada laboral. A més, en uns mesos, l'edifici disposarà d'una terrassa enjardinada d'ús comunitari a la primera planta. La façana compta amb aïllament tèrmic i acústic a l'exterior i interior, i finestres practicables en orientació interior. Oficines modernes i funcionals. Completament reformades, diàfanes i plenes de llum natural. Sòls tècnics de parquet, aire condicionat i calefacció per conductes per al teu confort. Fals sostre amb il·luminació LED regulable per crear l'ambient perfecte. Previsió per a zona d'*office* i detectors d'incendis per a la teva seguretat. Ubicació estratègica. Situat en un entorn de gran afluència de públic i centre neuràlgic de negocis. Envoltat d'una àmplia oferta gastronòmica i comercial per satisfer totes les teves necessitats. Excel·lents connexions de transport, incloent-hi diverses línies d'autobús i la L1 de metro per a una fàcil mobilitat. --- Translation into English Offices in a renovated eco-friendly corporate building in the heart of Barcelona's Eixample. Surface area:** 213 m² Rent: €3,646/month Community expenses and IBI (property tax): €706.03/month Total: €4,352.03/month + VAT LEED and WELL certifications. Communal kitchen and terrace. Concierge service available 12 hours a day. Two elevators ensuring accessible access to all floors. Public-private parking available within the building for added convenience. Quality outdoor spaces designed for well-being. The mezzanine and first floors feature spacious terraces, ideal for outdoor meetings or relaxing during the workday. In addition, within a few months, the building will feature a landscaped communal terrace on the first floor. The facade features thermal and acoustic insulation on both the exterior and interior, along with operable windows facing the interior courtyard. Modern and functional offices. Completely renovated, open-plan, and filled with natural light. Raised technical parquet flooring, together with ducted air conditioning and heating for your comfort. Suspended ceiling with dimmable LED lighting to create the perfect atmosphere. Provisions for a kitchenette/breakroom area and fire detectors for your safety. Strategic location. Situated in a high-foot-traffic area and a major business hub. Surrounded by a wide range of dining and commercial options to meet all your needs. Excellent transport links, including several bus lines and metro line L1 for effortless commuting.