Nave en Venta en Palau Solitá

Nave industrial con 770 m², altura 8 m, patio y acceso TIR – Polígono Riera de Caldes Se vende nave industrial tipo A ubicada en el Polígono Industrial Riera de Caldes, en el término municipal de Palau-Solità i Plegamans, a solo 26 km de Barcelona. La nave se encuentra en una zona industrial consolidada, con excelentes comunicaciones con los principales ejes logísticos del Vallès y el área metropolitana de Barcelona. Superficie Planta baja: 540 m² (zona industrial / producción) Planta primera: 230 m² (almacén) Superficie total construida: 770 m² Altura libre: 8 m Patio: 50 m² Características Estructura de hormigón Puerta de acceso TIR para carga y descarga Instalación eléctrica nueva mediante rejiband Potencia eléctrica: 40 kW Iluminación LED Sistema contra incendios con BIEs y detección Cubierta con falso techo y aislamiento de fibra de vidrio Baños, vestuarios y pequeño office en planta baja Planta primera destinada a almacén 3 plazas de aparcamiento Comunicaciones Excelente conexión con las principales vías: AP-7 C-59 C-155 B-143 Ubicación estratégica en el eje industrial del Vallès, ideal para empresas de producción, logística, distribución o almacenamiento. ________________________________________________________ Nau industrial amb 770 m², alçada 8 m, pati i accés TIR – Polígon Riera de Caldes Es ven nau industrial tipus A ubicada al Polígon Industrial Riera de Caldes, al terme municipal de Palau-Solità i Plegamans, a només 26 km de Barcelona. La nau es troba en una zona industrial consolidada, amb excel·lents comunicacions amb els principals eixos logístics del Vallès i l'àrea metropolitana de Barcelona. Superfície Planta baixa: 540 m² (zona industrial / producció) Planta primera: 230 m² (magatzem) Superfície total construïda: 770 m² Alçada lliure: 8 m Pati: 50 m² Característiques Estructura de formigó Porta d'accés TIR per a càrrega i descàrrega Instal·lació elèctrica nova mitjançant rejiband Potència elèctrica: 40 kW Il·luminació LED Sistema contra incendis amb BIE i detecció Coberta amb fals sostre i aïllament de fibra de vidre Banys, vestuaris i petit office a la planta baixa Planta primera destinada a magatzem 3 places daparcament Comunicacions Excel·lent connexió amb les principals vies: AP-7 C-59 C-155 B-143 Ubicació estratègica a l'eix industrial del Vallès, ideal per a empreses de producció, logística, distribució o emmagatzematge. __________________________________________________________ Industrial warehouse with 770 m², 8 m ceiling height, yard, and TIR access – Riera de Caldes Industrial Park Type A industrial warehouse for sale located in the Riera de Caldes Industrial Park, in the municipality of Palau-Solità i Plegamans, just 26 km from Barcelona. The warehouse is situated in a well-established industrial area with excellent transport links to the main logistics hubs of the Vallès region and the Barcelona metropolitan area. Area Ground floor: 540 m² (industrial/production area) First floor: 230 m² (warehouse) Total built area: 770 m² Clearance height: 8 m Yard: 50 m² Features Concrete structure TIR access door for loading and unloading New electrical installation using conduit Electrical power: 40 kW LED lighting Fire protection system with fire hose reels and detection system Roof with suspended ceiling and fiberglass insulation Bathrooms, changing rooms, and small office on the ground floor First floor designated for storage 3 parking spaces Transportation Excellent access to major roads: AP-7 C-59 C-155 B-143 Strategic location in the Vallès industrial hub, ideal for production, logistics, distribution, or warehousing companies.