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Wohnung mit Meerblick in Valdelagrana — Jahresmiete

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

1.250 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~90 m² Gesamtfläche
  • ~90 m² Wohnfläche

Beschreibung

Apartment mit Meerblick in Valdelagrana — Jahresmiete In der exklusiven Wohnanlage Puerto Gades, in der begehrten Wohngegend Valdelagrana in El Puerto de Santa María, bietet dieses elegante Apartment eine perfekte Kombination aus Privatsphäre, Großzügigkeit und spektakulärem Blick auf den Ozean. Die Wohnung befindet sich im neunten Stock eines zehnstöckigen Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten pro Etage und überzeugt durch außergewöhnliche Helligkeit und eine seltene Ruhe. Schon beim Betreten wird das Meer zum Mittelpunkt. Die Eingangshalle mit Sicherheitstür führt in ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Deckenventilator und direktem Zugang zu einer privaten Terrasse, von der aus sich ein weiter Panoramablick auf das Meer und herrliche Sonnenuntergänge über der Küste genießen lassen. Die funktionale, vollständig ausgestattete Küche ist mit einem Außenpatio mit Wäschebereich verbunden und sorgt für Komfort und Praktikabilität im Alltag. Die Wohnung verfügt über drei Doppelzimmer, alle mit Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer mit Meerausrichtung verfügt zusätzlich über einen Ankleidebereich und bietet einen hellen, privaten Rückzugsort. Ergänzt wird das Apartment durch zwei voll ausgestattete Bäder, beide komplett renoviert: eines mit moderner Dusche und das Hauptbad mit Badewanne, jeweils mit hochwertigen Materialien der renommierten Marke Porcelanosa. Zu den Ausstattungsmerkmalen zählen eine energiesparende Zentralheizung, Deckenventilatoren im Wohnbereich und in den Schlafzimmern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung sowie porzellanene Holzoptik-Böden, ebenfalls von Porcelanosa, die jedem Raum Eleganz und Komfort verleihen. Die Wohnanlage Puerto Gades bietet ihren Bewohnern ein privilegiertes Umfeld mit privatem Zugang, gepflegten Gärten, Gemeinschaftspools und einer familienfreundlichen, sicheren und hervorragend instand gehaltenen Atmosphäre. Zudem ist der Strand in nur fünf Gehminuten erreichbar, sodass das Meer jederzeit ohne Verkehrsmittel genossen werden kann. Eine ideale Immobilie für alle, die Lebensqualität, Sicherheit und einen wirklich außergewöhnlichen Meerblick an der Küste von Cádiz suchen.
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Engel & Völkers Sevilla MMC

Ihr:e Expert:in: Paloma Jimenez

Engel & Völkers ID: W-048PQX

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~90 m²

  • Wohnfläche

    ~90 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: El Puerto de Santa María, Andalusien

    Valdelagrana – Leben am Meer mit Komfort, Dienstleistungen und Ruhe Im Gemeindegebiet von El Puerto de Santa María gelegen, verbindet das küstennahe Wohngebiet Valdelagrana die natürliche Schönheit seines langen, feinsandigen Strandes mit moderner Infrastruktur – ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung. Gemeinschaft, Ruhe und Lebensstil Valdelagrana besteht überwiegend aus privaten Wohnanlagen mit Gemeinschaftspools, Grünflächen, Sportplätzen und Pförtner-/Concierge-Service, was Privatsphäre, Sicherheit und eine ausgezeichnete Lebensqualität gewährleistet. Hier leben ganzjährig Familien, zugleich ist die Gegend als Urlaubsziel sehr geschätzt – dank der Nähe zum Meer und der Ruhe, die sie bietet. Die Wohnungen – Apartments mit 1 bis 3 Schlafzimmern, Penthäuser und Maisonettewohnungen – verfügen meist über Terrassen mit Ausblick, sind gut gepflegt und bieten direkten Zugang zur Strandpromenade oder zu den Gemeinschaftsbereichen. Freizeit, Gastronomie und Dienstleistungen direkt am Strand Einer der großen Anziehungspunkte Valdelagranas ist die Strandpromenade: eine breite Allee am Meer mit einem vielfältigen Angebot an Bars, Eisdielen, Terrassen und Restaurants, viele davon spezialisiert auf die Küche von Cádiz und frischen Fisch aus der Bucht. Außerdem gibt es in der Gegend Schulen, Kindertagesstätten und kleine Geschäfte, was sie zu einer für den Alltag von Familien mit Kindern hervorragend ausgestatteten Wohnanlage macht. Ganz in der Nähe befinden sich der Naturpark Los Toruños und das Einkaufszentrum Bahía Mar mit Supermarkt, Restaurants, Fitnessstudio und einem Multiplex-Kino. Anbindung: Zug, Flughäfen und Straßenanbindung Valdelagrana verfügt über einen eigenen Renfe-Cercanías-Bahnhof, der direkt mit Cádiz, Jerez und El Puerto de Santa María verbunden ist, sodass Fahrten in der Bucht bequem und schnell sind. -Flughafen Jerez: nur 25 Minuten mit dem Auto. -Flughafen Sevilla: etwa 1 Std. 15 Min. über die Autobahn. -Bahnhof El Puerto de Santa María: weniger als 10 Minuten entfernt, mit Zügen des Mittel- und Fernverkehrs nach Sevilla, Córdoba und Madrid. Die Gegend ist zudem gut an das Straßennetz (A-4 und AP-4) angebunden, was die Anreise mit dem eigenen Fahrzeug erleichtert. El Puerto de Santa María – Geschichte, Kultur und Lebensqualität Valdelagrana gehört zu El Puerto de Santa María, einer Stadt in der Provinz Cádiz mit großem historischem und kulturellem Charme, berühmt für ihre jahrhundertealten Weinkellereien, ausgedehnten Strände und hervorragende Gastronomie. El Puerto ist als „die Stadt der hundert Paläste“ bekannt und beherbergt Orte wie das Castillo de San Marcos, den Mercado de Abastos oder die Ribera del Marisco, ein in der Provinz sehr beliebtes Zentrum für Freizeit und Tapas.

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