Exklusiv

Empordàs bestgehütetes Geheimnis

615.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~177 m² Gesamtfläche
  • ~177 m² Wohnfläche
  • ~143 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese spektakuläre Dorfhaus-Immobilie definiert das Konzept architektonischen Designs neu, indem sie die Wärme des ursprünglichen rustikalen Steins mit der Raffinesse eines New Yorker Industrie-Lofts verbindet. Bei der Ankunft am Anwesen bewacht ein großes Tor aus Gusseisen das Geheimnis hinter seinen Mauern: ein Eingang, der nicht erahnen lässt, welches moderne Juwel sich im Inneren verbirgt. Beim Öffnen der Straßentür offenbart sich ein intimer, einladender Privatpatio, dominiert von einem eleganten Pool. An diesem Punkt verschwindet die Grenze zwischen Außen und Innen dank einer riesigen, bodenbreiten Glasschiebetürwand, die sich über die gesamte Fassade erstreckt. Diese großformatige Verglasung lässt Haus und Patio zu einem einzigen Raum verschmelzen und vermittelt das Gefühl, mit völliger Privatsphäre im Freien zu leben. Das Innere beeindruckt durch seine doppelte Raumhöhe und offene, großzügige Flächen. Das Erdgeschoss beherbergt ein Wohnzimmer im Industrial-Stil, ein geräumiges Esszimmer und eine professionell gestaltete Designküche mit einem Mischsystem aus Elektrokochfeldern und einer Teppanyaki-Platte, ideal für Liebhaber der Gastronomie. Die hohen Decken zeigen helle Holzbalken, die den historischen Charakter des Gebäudes bewahren. Im Zentrum des Wohnbereichs befindet sich ein runder Kamin, ein skulpturales Stück, das Wärme und die Schönheit des Feuers in 360 Grad verteilt. Die visuelle Kontinuität ist absolut dank des Bodenbelags, der ohne Unterbrechung vom Patio ins Innere des Hauses übergeht. Eine minimalistische Eisentreppe führt in das Obergeschoss. Dort überspannt ein Glassteg den Luftraum über dem Wohnzimmer, ermöglicht den Blick auf das Erdgeschoss aus der Höhe und verstärkt die Helligkeit des Ensembles. Der private Bereich besteht aus drei vielseitigen Einzelzimmern, einem vollständigen Badezimmer und einer Hauptsuite. Das Erdgeschoss wird durch ein funktionales Duschbad, einen separaten Hauswirtschaftsbereich und eine integrierte Garage ergänzt. Diese Immobilie ist ein Unikat für alle, die die Ruhe eines Dorfes suchen, ohne auf die avantgardistische, kühne urbane Ästhetik des New Yorker Soho zu verzichten. Eine außergewöhnliche Gelegenheit, ein anspruchsvolles Refugium zu genießen, in dem Glas, Eisen, Holz und Stein in perfekter Harmonie zusammenleben.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGarageVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolKamin
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

Ihr:e Expert:in: Jana Biosca

Engel & Völkers ID: W-048YKI

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~177 m²

  • Wohnfläche

    ~177 m²

  • Grundstücksfläche

    ~143 m²

  • Nutzfläche

    ~114 m²

  • Bodenbelag

    Beton

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2019

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung, Wärmepumpe

Ort: L’Armentera, Katalonien

Das Empordà ist eine historische Region im Nordosten Kataloniens, eine Ebene dort, wo die Pyrenäen auf das Mittelmeer treffen. Es ist in Alt Empordà und Baix Empordà unterteilt. Ein Gebiet, in dem kleine Straßen und Wege an Reisfeldern, Weinbergen, Olivenhainen, Heuschobern und Sonnenblumen vorbeiführen. Geschützte Naturräume und die spektakuläre Küste mit Stränden, Buchten und Klippen prägen eine typische Landschaft voller Kontraste, Natur und Farbe. Das Empordà ist auch Geschichte und Kultur dank seiner mittelalterlichen Orte mit romanischem und gotischem Erbe sowie der Fischerdörfer, die noch die typischen weißen Häuser bewahren. All dies, während man eine traditionsbasierte Gastronomie namens „Meer und Berge“ genießt. Dazu kommt ein jahrtausendealtes Weinangebot, das Besuche von Weingütern und Weinbergen ermöglicht. Das Empordà ist ein einzigartiges und unvergleichliches Land zum Entdecken, Fühlen und Erleben.

Anbieter kontaktieren

Mehr Informationen über diese Immobilie erhalten

Ich bin mit der Verarbeitung meiner Daten zum Zweck der Immobiliensuche und Kontaktaufnahme durch Geoss Real Estate S.L. einverstanden. Wenn ich meine Telefonnummer angebe, stimme ich zusätzlich der telefonischen Kontaktaufnahme zu. Meine obigen Daten können zum Zweck der Kontaktaufnahme an den örtlich zuständigen Lizenzpartner der Engel & Völkers Gruppe weitergegeben werden.

Welche Daten Geoss Real Estate S.L. speichert, welche Rechte Sie in diesem Zusammenhang haben und wie Sie Ihre Einwilligung für die Zukunft jederzeit widerrufen können, können Sie der Datenschutzerklärung im Detail entnehmen.

Objekte in der Nähe

Diese Immobilien könnten Sie ebenfalls interessieren

  • L'Escala, Katalonien, Spanien

    Modernes Haus nahe dem Strand

    625.000 €

    • 4 Schlafzimmer
    • 4 Badezimmer
    • ~172 m² Wohnfläche
  • L'Escala, Katalonien, Spanien

    Modernes Haus am Strand

    595.000 €

    • 3 Schlafzimmer
    • 3 Badezimmer
    • ~133 m² Wohnfläche

Ihr Shop

Engel & Völkers Costa Brava Sud - Blanes

engel & völkers shop image

Anbieter:

Geoss Real Estate S.L.

Anbieter-Datenschutzhinweise

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern