Großzügige herrschaftliche Wohnung mit privater Terrasse, Bergblick und Parkplatz für 2 Autos

450.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~200 m² Gesamtfläche
  • ~131 m² Wohnfläche
  • ~100 m² Terrassenfläche
  • Verfügbar ab August 2026

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese unschlagbare Lage | 4 Doppelzimmer | 50 m² großes Wohnzimmer | Mehrere Balkone.

Wenn Sie wirklich viel Platz, natürliches Licht und die solide Bauweise „von früher“ schätzen, ist dies Ihre Gelegenheit. Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Immobilie in Molins de Rei: eine außergewöhnlich großzügige Wohnung mit unverbaubarem Bergblick und allen Annehmlichkeiten, um Ihr Traumhaus zu werden.

HAUPTMERKMALE: Beeindruckende Räume: Ein großer, 5 m² großer Eingangsbereich heißt Sie willkommen. Wohnbereich zum Genießen: Beeindruckendes 50 m² großes Wohn-Esszimmer, ideal für Familientreffen oder entspannte Momente mit freiem Ausblick. Funktionale Küche: Geräumig, mit separatem Hauswirtschafts- bzw. Waschbereich, der je nach Bedarf angeschlossen werden kann. Außenliegender Schlafbereich: 4 großzügige Zimmer, alle nach außen ausgerichtet und mit Zugang zu Balkonen. Im Flur befindet sich ein praktisches integriertes Stauraummöbel. 2 voll ausgestattete Badezimmer: Geräumig und separat für zusätzlichen Komfort.

BESONDERE HIGHLIGHTS DER IMMOBILIE: Großzügige private Dachterrasse – eine exklusive Oase im Freien zum Sonnenbaden, für Mahlzeiten unter freiem Himmel oder zur Gestaltung Ihres eigenen Chill-out-Bereichs. Garage inklusive: Stellplatz in derselben Wohnanlage mit Platz für 2 Fahrzeuge.

Die Wohnung muss modernisiert werden. Dies bietet die perfekte Gelegenheit, die Ausstattung nach Ihren Vorstellungen neu zu gestalten und dabei eine hochwertige, robuste Bausubstanz mit klassischer Raumaufteilung zu bewahren. Eine sichere Investition, um eine exklusive und einzigartige Immobilie zu schaffen.

Ausstattung
BalkonGarageVerandaTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Francesc Garcia

Engel & Völkers ID: W-048PO8

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~200 m²

  • Wohnfläche

    ~131 m²

  • Terrassenfläche

    ~100 m²

  • Nutzfläche

    ~200 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1971

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    32 kWh/m²a

Ort: Molins de Rei, Katalonien

Die außergewöhnliche Wohnung liegt ganz in der Nähe des Zentrums von Molins de Rei, mit allen Dienstleistungen, Schulen, Einkaufsviertel, Post, Anschluss an Autobahnauffahrten und Schnellstraße sowie nur 2 Minuten vom Renfe-Bahnhof entfernt.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Anbindung an alle Verkehrsnetze, liegt 14 km vom Zentrum Barcelonas entfernt und bietet mit der Serra de Collserola unberührte Natur, in der sich unzählige Aktivitäten unternehmen lassen.

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