Attraktives Herrenhaus aus dem 19. Jh. in der Herradores-Straße

Engel & Völkers präsentiert dieses elegante Anwesen in der besten Einkaufsgegend der Altstadt von La Laguna. Dieses Ensemble vereint einzigartige Bedingungen in der Umgebung, in der es sich befindet. Es handelt sich um ein gemischt genutztes Gebäude, dessen Erdgeschoss drei Räume beherbergt, die von zwei der rentabelsten Gewerbeflächen pro Quadratmeter in der Gegend belegt sind, zusammen mit fünf weiteren Räumen und einem Badezimmer. Diese derzeit ungenutzten Bereiche verteilen sich um einen Arkadenhof, zu dem sich die Galerie im Obergeschoss öffnet. Auf der anderen Seite des Innenhofs überbrückt ein verwilderter Garten den Raum zwischen dem Herrenhaus und der Calle Manuel de Ossuna, zu der es zwei Ausgänge gibt: einen durch die freistehende Garage mit Platz für vier Fahrzeuge und einen weiteren durch ein zweiflügeliges Holztor. Das Obergeschoss enthält acht Räume, sowie eine Küche, eine Speisekammer und drei Badezimmer. Hervorzuheben sind die über vier Meter hohen Decken, die verglaste Galerie und die drei großen Fenster, die zur Calle de Herradores hin ausgerichtet sind. Das Ensemble, das eine bedeutende Renovierung erfordert, befindet sich insgesamt in einem guten Erhaltungszustand. Das Dach wurde vor drei Jahren komplett erneuert und entspricht der strengen aktuellen Vorschrift für das historische Zentrum von La Laguna. Das Anwesen bietet die Möglichkeit, ein über 400 Quadratmeter großes Grundstück, das an die Calle Manuel de Ossuna grenzt, abzutrennen, mit einer Bebaubarkeit von über 900 Quadratmetern. Das Hauptgebäude genießt Umweltschutz der Stufe 1 und ist geeignet für gewerbliche, hotelmäßige und wohnliche Nutzung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese beeindruckende Immobilie kennenzulernen, die sich möglicherweise als Ihre beste Investition erweisen könnte.