Exklusive Wohnung direkt am Meer an der Strandpromenade von Badalona

698.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~123 m² Gesamtfläche
  • ~82 m² Wohnfläche
  • ~65 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese komfortable Wohnung nur wenige Schritte vom Meer entfernt; entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil am renommierten Passeig Marítim in Badalona. Diese außergewöhnliche Wohnung mit 123 m² bietet anspruchsvolles Wohnen mit beeindruckenden Ausblicken. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern vereint diese Wohnung aus dem Jahr 2013 in hervorragendem Zustand modernen Charme mit einer erstklassigen Lage. Beim Betreten der Wohnung gelangen wir in eine Diele, die in ein großzügiges Wohn-Esszimmer führt, mit Zugang zu einer spektakulären 65-m²-Terrasse mit Ausblick und direktem Zugang zum Gemeinschaftsbereich. Rechts vom Essbereich befindet sich die Wohnküche (Küche mit Essbereich) mit Ausgang zu einem seitlichen Balkon mit Blick auf den Strand. Der Nachtbereich besteht aus 3 Schlafzimmern, eines davon als Suite, sowie einem weiteren Bad mit Badewanne, das den beiden anderen Zimmern dient. Klimaanlage und Heizung über Lüftungskanäle. Möglichkeit eines Stellplatzes in derselben Wohnanlage für zusätzlich 30.000 €; Anschluss für ein Elektroauto ist installiert. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit und großzügigen Räume aus und schafft eine einladende und elegante Atmosphäre. Parkettböden verleihen zusätzliche Wärme, während die 65 m² große Terrasse den perfekten Raum bietet, um Sonne und Meerblick zu genießen. Ein Aufzug sowie die Nähe zum Meer sorgen für zusätzlichen Komfort und Exklusivität dieser Immobilie. Die privilegierte Lage direkt am Meer bietet einen unvergleichlichen Lebensstil. Das Heizsystem mit Wärmepumpe gewährleistet ganzjährig optimalen Komfort. Diese Wohnung ist ein Juwel und verbindet Luxus, Komfort und eine beneidenswerte Lage. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, eine hochwertige Wohnung in außergewöhnlicher Lage zu erwerben. Ihr Design, ihre Ausblicke und ihre Ausstattung machen diese Wohnung zu einem idealen Ort, um in Badalona ein erfülltes und anspruchsvolles Leben zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAm WasserAufzug
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Marcela Olivares

Engel & Völkers ID: W-02YEDL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~123 m²

  • Wohnfläche

    ~82 m²

  • Terrassenfläche

    ~65 m²

  • Nutzfläche

    ~82 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    67 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Badalona, Katalonien

Badalona hat seine Meeresfront nach und nach zurückgewonnen und die Nutzung des Strandes als wichtigsten Freizeitbereich der Bürger gefördert – dank eines ehrgeizigen Projekts, das bereits greifbare Realität ist. In diesem Rahmen entwickeln sich der Hafen und die Strände von Badalona zu immer attraktiveren Natur- und Erholungsräumen. Die umfassende Umgestaltung des Viertels Gorg zusammen mit dem Bau des Sporthafens, des Besòs-Kanals und des neuen CAP haben diesen Teil der Stadt zu einem idyllischen Ort zum Leben gemacht. Badalona ist eine Stadt von Meer und Bergen. Sie verfügt über 9 verschiedene Strände mit 4,5 km feinem, goldenem Sand. Die Strandpromenade der Stadt erstreckt sich über fast einen Kilometer. Diese Strände bilden die touristische Grundlage der Stadt. Heute genießen die Strände von Badalona eine optimale Einstufung, die vom Umweltministerium der Generalitat vergeben wurde. Badalona ist die drittgrößte Stadt Kataloniens nach Einwohnerzahl, mit einer privilegierten geostrategischen Lage nahe Barcelona und profitiert von öffentlichen Investitionen in die Verkehrsinfrastruktur nach Barcelona und zum Flughafen El Prat. Sie verfügt über eine hervorragende Anbindung: U-Bahn, Bus und Straßenbahn verbinden Badalona mit Barcelona. Das Bahn- und Autobahnnetz verbindet nach Süden mit Barcelona und nach Norden mit der Küstenlinie des Maresme und Blanes. Badalona verfügt über 96 Hektar Grünflächen und zählt damit zu den europäischen Städten mit dem höchsten Grünflächenanteil im Verhältnis zur Gesamtfläche. Entdecken Sie einen unvergleichlichen Lebensstil in Badalona, einer lebendigen Küstenstadt mit unverwechselbarem mediterranem Charme. Diese außergewöhnliche Residenz bietet Zugang zur Schönheit der Küste, zur reichen katalanischen Kultur und zum Komfort einer erstklassigen Lage. Ideal für Familien, die ein ruhiges Umfeld mit einfachem Zugang zur Stadt Barcelona und zu den Stränden suchen. Diese Immobilie zeichnet sich durch ihre privilegierte Lage aus, die die Ruhe eines Wohnumfelds mit der Nähe zur pulsierenden Stadt Barcelona und zu den mediterranen Stränden verbindet. Die Nähe zum Meer sorgt für eine entspannende Atmosphäre und einen gesunden Lebensstil.

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