Eine außergewöhnliche Immobilie am Mittelmeer.

Engel & Völkers präsentiert exklusiv diese außergewöhnliche Immobilie in El Baixador, Castelldefels – eine einzigartige Residenz, in der das Mittelmeer zu einer natürlichen Erweiterung des Zuhauses wird. Ein Privileg für alle, die etwas wirklich Besonderes suchen: direkt am Meer zu leben, mit dem Strand nur wenige Schritte entfernt, und die authentische Essenz des mediterranen Lebensstils zu genießen.

Das 2018 auf einem 731 m² großen Grundstück errichtete, besondere Wohnhaus besticht durch seine Architektur, großzügige Räume und den herrlichen Meerblick, der die meisten Wohnbereiche begleitet.

Die Eingangshalle heißt Sie willkommen und führt in einen lichtdurchfluteten Wohnbereich. Das großzügige Wohn-Esszimmer mit maßgefertigtem Marmorkamin geht in eine vollständig ausgestattete offene Küche über und schafft einen offenen, einladenden Raum mit Zugang zu einer beeindruckenden Veranda mit bioklimatischer Pergola – ideal, um das ganze Jahr über den Außenbereich zu genießen. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein Doppelzimmer, ein Badezimmer und ein praktischer Abstellraum.

Elegante Marmorböden im gesamten Haus unterstreichen seinen exklusiven Charakter.

Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Doppelzimmer, eines davon mit eigenem Bad und Ankleidezimmer, außerdem ein weiteres Badezimmer sowie ein kleines Zimmer, das sich ideal als Kreativatelier oder Arbeitsbereich eignet. Der Meerblick aus den Schlafzimmern betont die privilegierte Verbindung des Hauses mit seiner mediterranen Umgebung.

Das zweite Obergeschoss ist einer spektakulären Master-Suite gewidmet – einem privaten, lichtdurchfluteten Bereich mit herrlichem, unverbautem Meerblick. Sie verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und ein Badezimmer sowie einen gemütlichen Wohnbereich mit Kamin, Arbeitsbereich und Gäste-WC.

Einer der außergewöhnlichsten Bereiche der Immobilie ist die Dachterrasse. Der Panoramablick auf das Meer und die Garraf-Berge schafft eine unvergleichliche Kulisse. Sie verfügt über eine Musikanlage, LED-Beleuchtung und die erforderlichen Installationen für den späteren Einbau eines Whirlpools.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Mehrzweckraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten: Kinoraum, Spielbereich, Fitnessraum usw. Auf dieser Etage liegt außerdem der Hauswirtschaftsbereich.

Der Außenbereich wurde als wahre private Oase konzipiert, umgeben von Vegetation und gestaltet, um das privilegierte Klima der Region voll auszukosten. Der 37 m² große Pool ist mit einer Salzwasserchlorierung und einer Gegenstromanlage mit Welleneffekt ausgestattet und verbindet Wohlbefinden, Sport und Entspannung in der Privatsphäre des eigenen Zuhauses.

Der Grillbereich, die Chill-out-Zone und der gepflegte mediterrane Garten mit italienischen Zypressen, Rosen, Lavendel, Rosmarin und Zitruspflanzen schaffen ein ausgesprochen reizvolles Ambiente, in dem die Farben und Düfte der Natur im Mittelpunkt stehen. Ein exklusiver Ort, um das Leben im Freien zu genießen und unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen.

Zur Immobilie gehört außerdem ein separates, unabhängiges Nebengebäude mit 73 m² und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – vom großzügigen Garagenbereich bis hin zu einem gemütlichen Gästehaus.

Das Wohnhaus ist mit hochwertiger Technologie und Ausstattung versehen, darunter eine Perimeter-Alarmanlage, ein Smart-Home-System mit Fernsteuerung von Türen und Beleuchtung, Sicherheitsverglasung und eine aerothermische Anlage zur Warmwasserbereitung. Außerdem verfügt es über ein Sonos-Soundsystem, zwei Gaskamine sowie den vorgesehenen Platz für den Einbau eines Aufzugs zur Verbindung der verschiedenen Etagen.

Die privilegierte Lage direkt am Meer zählt zu den außergewöhnlichsten Vorzügen: Eine Immobilie in unmittelbarer Strandnähe zu genießen, mit Zugang, ohne eine Straße überqueren zu müssen, ist ein echtes Privileg und eine äußerst seltene Besonderheit.

Eine außergewöhnliche Immobilie, die großzügige Räume, Privatsphäre, hochwertige Details und auf höchsten Komfort ausgelegte Bereiche an einem Ort vereint, an dem das Meer zum Alltag gehört.

Wir laden Sie ein, sie kennenzulernen!