Maisonette mit Terrasse, Aufzug und Parkplatz nahe dem Platz Santa Anna

350.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~75 m² Gesamtfläche
  • ~75 m² Wohnfläche
  • ~14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ubicado junto a la Plaza Santa Anna, im Herzen von Mataró, präsentiert Engel & Völkers exklusiv dieses 2020 errichtete Maisonette-Apartment. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude mit Aufzug und bietet einen praktischen Vorteil: zwei separate, unabhängige Zugänge vom Treppenabsatz, sodass man sowohl über die obere als auch über die untere Etage in die Wohnung gelangen kann.

Die obere Etage ist für den Alltag konzipiert. Sie bietet einen großzügigen Bereich, der Wohnzimmer, Esszimmer und Küche verbindet; hervorzuheben sind die hohen Decken mit Holzbalken. Von der Küche gelangt man direkt auf eine 14 m² große Terrasse, ideal zum Essen im Freien oder zum Entspannen an der frischen Luft. Ergänzt wird diese Etage durch ein Gäste-WC.

In der unteren Etage befindet sich der Ruhebereich mit zwei Schlafzimmern und einem voll ausgestatteten Badezimmer mit Duschwanne. Die gesamte Immobilie ist mit einer Klimaanlage und Wärmepumpe ausgestattet, um zu jeder Jahreszeit eine optimale Temperatur zu gewährleisten.

Enthalten ist ein Stellplatz in einer Garage nur wenige Schritte vom Gebäude entfernt, was das Parken im Stadtzentrum erleichtert. Die Lage ermöglicht es, Geschäfte, Restaurants, den Strand und den Bahnhof zu Fuß zu erreichen, und bietet zudem eine schnelle Anbindung an Barcelona über die C-32 und die N-II.

Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageTerrasseAufzugDachboden
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Lara Coll

Engel & Völkers ID: W-04ARXK

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    2

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~75 m²

  • Wohnfläche

    ~75 m²

  • Terrassenfläche

    ~14 m²

  • Nutzfläche

    ~75 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Endenergiebedarf

    206 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    206 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Eixample, Mataró

In einer der begehrtesten Gegenden des Maresme gelegen, zeichnet sich die Stadt Mataró durch ihr lebendiges Kulturleben und ein umfassendes Angebot an erstklassigen Dienstleistungen aus. Die Anbindung an Barcelona ist ausgezeichnet: Der Bahnhof der Rodalies (S-Bahn) ist nur fünf Gehminuten entfernt und verbindet mit dem Zentrum Barcelonas in etwa vierzig Minuten. Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit nach Barcelona rund fünfunddreißig bis vierzig Minuten, während der Flughafen Barcelona-El Prat in etwa fünfundvierzig bis fünfundfünfzig Minuten erreichbar ist.

Die unmittelbare Umgebung bietet ein großes gastronomisches Angebot, Nahversorgungsgeschäfte, medizinische Zentren sowie renommierte Bildungseinrichtungen. Für die Freizeit liegen Strand und Promenade in angenehmen zehn Gehminuten Entfernung. Der besondere Mehrwert dieser Lage liegt in der perfekten Kombination aus mediterraner Ruhe, einem aktiven gesellschaftlichen Leben und der schnellen Verbindung zur katalanischen Hauptstadt.

Grundrisse (2)

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