Gepflegter Bungalow in ruhiger Lage – nur wenige Minuten vom Groß Glienicker See entfernt

395.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~119 m² Wohnfläche
  • ~601 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieser freistehende Bungalow aus dem Baujahr 1930 wurde ca. 1978 durch einen Anbau erweitert und bietet auf ca. 119 m² Wohnfläche sowie rund 66 m² Nutzfläche im Untergeschoss vielseitige Möglichkeiten für individuelles Wohnen. Die Immobilie wurde über die Jahre sukzessive instand gehalten und befindet sich in einem gepflegten, dem Baujahr entsprechenden Zustand.

  • Freistehender Bungalow aus dem Baujahr 1930 mit Anbau aus ca. 1978
  • Großzügiger Wohnbereich mit Potenzial zur Abtrennung eines weiteren Schlaf- oder Arbeitszimmers
  • Gepflegter, dem Baujahr entsprechender Zustand über die Jahre sukzessive instand gehalten
  • Ruhige Wohnlage in Berlin-Kladow, nur wenige Minuten vom Groß Glienicker See entfernt
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenTerrasseGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Namon Sahiti

Engel & Völkers ID: W-04AI2D

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Parkplätze

    1

  • Wohnfläche

    ~119 m²

  • Grundstücksfläche

    ~601 m²

  • Bodenbelag

    Teppich, Laminat, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1930

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    121.3 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Nein

Ort: Kladow, Berlin

Kladow im Südwesten Berlins zählt zu den begehrtesten Wohnlagen der Hauptstadt und überzeugt mit seiner naturnahen Umgebung sowie einer hohen Lebensqualität. Weitläufige Wiesen, Wälder und Gewässer wie die Havel und der Groß Glienicker See prägen den Ortsteil und bieten zahlreiche Möglichkeiten zur Erholung sowie für Freizeit- und Wassersportaktivitäten. Auch mehrere Reit- und Golfanlagen befinden sich in der näheren Umgebung. Das historische Gutshaus Neukladow mit seiner weitläufigen Parkanlage und dem beliebten Café ist ein beliebtes Ausflugsziel. Familien profitieren von einem vielfältigen Bildungsangebot. Neben mehreren Kindertagesstätten befinden sich unter anderem die Grundschule am Ritterfeld, das Hans Carossa Gymnasium sowie die Freie Waldorfschule Havelhöhe in der Umgebung. Auch die Berlin British School ist gut erreichbar. Der historische Ortskern von Kladow mit dem Kladow Center bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Das Gemeinschaftskrankenhaus Havelhöhe ergänzt die hervorragende medizinische Versorgung. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Anbindung an den Bahnhof Berlin Spandau mit Anschlüssen an S Bahn, Regional und Fernverkehr. Über die Heerstraße ist zudem die Berliner Innenstadt sowie das überregionale Straßennetz zügig erreichbar.

Grundrisse (2)

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