Excepcional Local comercial en Duque de la Victoria

Engel& Völkers presenta un excepcional local comercial ubicado en una zona estratégica de alto tránsito peatonal y vehicular, este local de dos plantas ofrece una excelente visibilidad y accesibilidad. La fachada es moderna y atractiva, con grandes ventanales que permiten una visualización clara desde la calle, lo que atrae a clientes potenciales y da una sensación de amplitud y luminosidad. La planta baja tiene un diseño abierto y espacioso. Un área de aproximadamente 113 metros cuadrados que permite una distribución flexible, ideal para exhibir productos, establecer puntos de venta o incluso montar una pequeña zona de atención al cliente. El suelo está cubierto con un material duradero y fácil de mantener, lo que contribuye a la estética y funcionalidad del espacio. La planta baja cuenta con un acceso directo desde la planta superior, Los techos son altos, lo que otorga una sensación de mayor amplitud y la posibilidad de colocar estanterías o decoración sin que el espacio se sienta abarrotado. La planta superior ofrece un área de 138 metros cuadrados, que puede ser utilizada para oficinas y exposición. Unas escaleras internas de diseño elegante conectan ambas plantas. El acceso a la planta superior también puede ser adecuado para ser usado como zona privada para el personal o para clientes que buscan una experiencia más exclusiva. El espacio superior tiene ventanas que permiten la entrada de luz natural, lo que hace que el ambiente sea más agradable y económico en términos de iluminación. Este espacio adicional es ideal para almacenar productos y exposición, o incluso para llevar a cabo actividades que no requieran tanto flujo de público. La calle donde se encuentra ubicado el local es una de las más concurridas de la zona, con una excelente conectividad a transporte público y estacionamiento cercano. Además, la proximidad a otras tiendas, restaurantes y servicios hace que sea un lugar ideal para atraer tráfico constante de clientes. Este local es perfecto para abrir una tienda de ropa, un restaurante, una oficina de servicios o cualquier otro tipo de negocio que necesite una ubicación céntrica y de alto paso. La distribución de las dos plantas ofrece la posibilidad de diferenciar las zonas de atención al público de las áreas administrativas o de almacenamiento, maximizando el aprovechamiento del espacio.