Baugrundstück mit Südausrichtung

Engel & Völkers präsentiert dieses baubare Grundstück von 266 m² im Gemeindegebiet von Breda, in der Region La Selva. Das Anwesen bietet eine Grundstücksfläche, die die Entwicklung eines Wohnprojekts in einer konsolidierten und ruhigen Lage ermöglicht. Ihr Startpreis positioniert es als eine attraktive Option auf dem lokalen Markt. Die geltenden städtebaulichen Vorschriften für das Grundstück sehen eine maximale Bauhöhe von drei Stockwerken vor. Diese Baufähigkeit ermöglicht es dem zukünftigen Eigentümer, ein geräumiges Einfamilienhaus zu entwerfen, mit einer vertikalen Verteilung, die sich an verschiedene familiäre oder funktionale Bedürfnisse anpassen kann. Die Grundstücksfläche bietet den notwendigen Raum, um sowohl das Hauptgebäude als auch private Außenbereiche zu gestalten. Eines der wichtigsten technischen Merkmale dieses Grundstücks ist seine Südorientierung. Diese Ausrichtung garantiert eine optimale Sonneneinstrahlung während des größten Teils des Tages, was sich in hellen Innenräumen und einer höheren Energieeffizienz für den zukünftigen Bau niederschlägt. Da es sich um ein etabliertes Wohngebiet handelt, bietet die unmittelbare Umgebung die notwendige Infrastruktur für ein komfortables Leben. In Breda gelegen, kombiniert dieses Anwesen die Ruhe einer Wohnstraße mit der Nähe zu den wesentlichen Dienstleistungen der Bevölkerung. Es stellt eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen dar, die ein finales Grundstück erwerben und ein maßgeschneidertes Neubauprojekt ausführen möchten, das das Potenzial für den Bau in die Höhe und die unschlagbare Sonnenausrichtung nutzt.