Engel & Völkers

Helle, renovierte Wohnung, nahe Strand und 22@, bezugsfertig

328.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~70 m² Gesamtfläche
  • ~70 m² Wohnfläche

Beschreibung

An der Rambla del Poblenou bietet diese 70 m² große Wohnung vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie funktionale Räume in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1956. Die Wohnung überzeugt durch einen hellen, offenen Grundriss und eine einladende Atmosphäre – ideal für den Alltag – in einer der aufstrebendsten Gegenden Barcelonas, neben dem Einkaufszentrum Glòries, dem 22@-Viertel und nur 10 Minuten vom Strand entfernt. Die jüngste Renovierung verbindet modernen Komfort mit elegantem Stil, bewahrt den ursprünglichen Charakter des Gebäudes und ergänzt ihn durch hochwertige zeitgemäße Ausstattungen. Eine ideale Gelegenheit zum Einziehen und Genießen Barcelonas in einem Zuhause, das klassischen Charme mit einem modernen Akzent vereint.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemGästetoiletteUnverbaute AussichtMöbliertBarrierefrei
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Xavier Esteve

Engel & Völkers ID: W-048I7C

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~70 m²

  • Wohnfläche

    ~70 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1956

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Sant Martí, Barcelona

Im Herzen von Poblenou, einem der begehrtesten Viertel Barcelonas, spricht diese Lage alle an, die einen anspruchsvollen Lebensstil am Meer suchen: internationale Führungskräfte, anspruchsvolle Familien und Designliebhaber, die ruhiges Wohnen schätzen, ohne auf urbane Energie zu verzichten. Die Anbindung ist hervorragend: Die Innenstadt (Plaça de Catalunya) erreicht man in ca. 20 Min. mit der Metro oder 15–20 Min. mit dem Auto; den Flughafen Barcelona–El Prat in 30–40 Min. per Taxi; und den Bahnhof Barcelona Sants in 20–25 Min. Zu Fuß sind der Strand Bogatell und die Uferpromenade 10–15 Min. entfernt; der Port Olímpic 15–20 Min. Die Umgebung lädt zu gehobener Küche, eleganten Terrassen, Galerien und kreativen Orten ein; zudem bieten der Parc del Poblenou und die Küste Möglichkeiten für Outdoor-Sport, Joggen und Radfahren. Als besonderes Merkmal verbindet sie den Charme der La Rambla mit der Nähe zum Technologieviertel 22@ und zum Mittelmeer und schafft so eine außergewöhnliche Balance aus Prestige, Privatsphäre und kosmopolitischem Leben. Hier erlebt man Barcelona mit zurückhaltender Exklusivität und absolutem Komfort.

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