Eleganz von 1927 und moderner Komfort: Frisch renovierter Rückzugsort mit viel Tageslicht

460.000 €
  • 2 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~84 m² Gesamtfläche
  • ~84 m² Wohnfläche

Beschreibung

Diese makellose 84-m²-Wohnung, gelegen in einem charmanten Gebäude von 1927 und 2023 modernisiert, verbindet perfekt den klassischen Charakter Barcelonas mit einer Premium-Sanierung. Mit Aufzug und in ausgezeichnetem Erhaltungszustand ist sie ideal für alle, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit Stil und Raffinesse suchen. Die Wohnung überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung, die Helligkeit und Großzügigkeit maximiert. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder; Parkettboden und Einbauschränke sorgen für Wärme und Funktionalität. Die Küche mit zeitgenössischen Linien fügt sich in eine ruhige Atmosphäre ein, die auf höchsten Alltagskomfort ausgelegt ist. Das Herzstück des Zuhauses öffnet sich zu einem Balkon mit Südostausrichtung und garantiert für einen Großteil des Tages natürliches Licht. Mit individueller Heizung für maßgeschneiderten Komfort und Alarmanlage für Ihre volle Sicherheit bietet diese Wohnung eine exklusive Gelegenheit, das historische Barcelona mit dem Komfort des 21. Jahrhunderts zu genießen.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemAufzugGästetoilette
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Xavier Esteve

Engel & Völkers ID: W-049DZ6

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~84 m²

  • Wohnfläche

    ~84 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1927

  • Energieeffizienzklasse

    C

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sant Martí, Barcelona

Im charismatischen, gefragten Viertel El Clot gelegen, bietet die Wohnung eine strategische Lage, die das authentische Quartiersleben perfekt mit dem modernen Barcelona verbindet. Nur einen Schritt von der erneuerten Plaça de les Glòries und dem lebendigen Technologieviertel 22@ entfernt, verfügt sie über eine hervorragende Anbindung (Metro L1 und L2, Rodalies-Züge und schneller Zugang zu den wichtigsten Verkehrsachsen der Stadt). Hier zu wohnen bedeutet, alles in unmittelbarer Nähe zu haben: vom traditionellen Mercat del Clot bis zur belebten Fußgängerachse der Carrer Rogent.

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