Engel & Völkers
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A dining area with a round wooden table, four chairs, and a black cone-shaped pendant light. A round mirror reflects stairs. Stone wall on the left.

Mallorquinisches Haus mit attraktivem Renovierungsvorschlag, Pollensa

390.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~102 m² Gesamtfläche
  • ~64 m² Wohnfläche
  • ~30 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie besticht durch ihr zeitgenössisches Design, bei dem die Architektur mit Räumen auf verschiedenen Ebenen spielt, um ein einzigartiges Zuhause voller Charakter zu schaffen. Natürliche Materialien wie Holz und Stein verleihen Wärme und Harmonie und verbinden sich nahtlos mit klaren Linien und einer minimalistischen Ästhetik. Das Haus bietet eine offene und lichtdurchflutete Raumaufteilung über drei Ebenen, mit einem einladenden Wohnbereich, einer modernen integrierten Küche mit Essbereich sowie sorgfältig gestalteten Bereichen, die Komfort und Funktionalität maximieren. Der Schlafbereich erstreckt sich über die zweite und dritte Etage und umfasst drei komfortable Doppelzimmer sowie zwei Vollbäder, eines davon en Suite. Das Hauptschlafzimmer auf der zweiten Etage verfügt zudem über eine wunderschöne Terrasse, die viel natürliches Licht in den Raum bringt. Eine ideale Immobilie für alle, die ein modernes Zuhause mit Persönlichkeit und Design suchen, perfekt sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition. Es ist wichtig zu beachten, dass die Immobilie im aktuellen Zustand verkauft wird, ohne durchgeführte Renovierung. Die Eigentümer werden keine Sanierung vornehmen, wodurch der Käufer die Möglichkeit erhält, dieses attraktive Projekt wie geplant zu entwickeln oder an die eigenen Bedürfnisse und den persönlichen Stil anzupassen. Eine hervorragende Gelegenheit für Investoren oder Käufer, die eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial suchen, mit einem bereits definierten Designprojekt, das die Umgestaltung der Immobilie in ein modernes Zuhause mit Charakter erleichtert.
Ausstattung
BalkonEinbaukücheEingebauter KleiderschrankBergblick
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Engel & Völkers Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-047FKM

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~102 m²

  • Wohnfläche

    ~64 m²

  • Grundstücksfläche

    ~30 m²

  • Bodenbelag

    Beton, Fliesen

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Pollença, Balearische Inseln

    Mit einer Bevölkerung von mehr als 16.000 Einwohnern, befindet sich Pollensa im Norden der Insel. Die Stadt ist 7 Kilometer von der Küste, 58 Kilometer von der Hauptstadt und Flughafen in Palma entfernt. Zur Gemeinde von Pollensa gehören auch die Küstenorte Puerto Pollensa und Cala San Vicente. Die Altstadt von Pollensa ist geprägt von Historie und Tradition. In den engen Gassen und auf dem Kirchplatz bietet sich ein grosses Angebot an hübschen Strassencafés, Restaurants und Boutique-Hotels. Jeden Sonntag findet der bekannte Wochenmarkt statt. In den frühen 1920er wurde Pollensa zu einem beliebten Reiseziel für berühmte Maler, Schriftsteller und Musiker. Heute hat Pollensa dank seiner zahlreichen Kunstgalerien und kulturellen Veranstaltungen, wie dem Internationalen Musikfestival in der Kultur- und Kunstwelt einen guten Ruf. Weitere jährliche Veranstaltungen sind das im Januar stattfindende Fest „Sant Antoni“, und „La Patrona Mare de Déu dels Ángels” im August zu Ehren der Schutzheiligen. Viel Anklang findet auch die Weinmesse im April. Auf dem Berg Puig de María befindet sich eine kleine Klosteranlage. Von hier reicht der Ausblick über die Dächer von Pollensa bis zum Meer und die Berge der Tramuntana. Weitere Sehenswürdigkeiten der Stadt sind die römische Brücke und die Kalvarientreppe mit 365 Stufen. Die Umgebung von Pollensa bietet viele Möglichkeiten für Naturliebhaber, Wanderer und Radfahrer. Das Immobilienangebot reicht von typisch mallorquinischen Stadthäusern über Wohnungen bis hin zu prächtigen Landhäusern und Fincas, von denen einige über die für Ferienvermietung notwendige Vermietlizenz verfügen. Die Gegend um Pollensa ist seit jeher besonders gefragt.

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