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A living room with two gray armchairs, a wooden floor, and a balcony with a green awning.

Exterior apartment with terrace in the heart of Guindalera.

799.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~100 m² Gesamtfläche
  • ~100 m² Wohnfläche

Beschreibung

Elegant 100 m² home located on a third-floor exterior level with elevator, in one of the most established and sought-after residential areas of Guindalera, within the Salamanca district. The property stands out for its abundant natural light, thanks to its orientation and elevation, and also features a pleasant open terrace that adds spaciousness and natural light to the living area.

The layout offers multiple possibilities for updating and customization. It currently has a spacious living-dining room with direct access to the terrace, four bedrooms, a full bathroom and a guest toilet, as well as a separate kitchen with great renovation potential. The home also has natural gas heating, air conditioning, and PVC windows, providing comfort year-round.

The building, constructed in 1963, is in good condition and has an elevator. The community is quiet and well-established, ideal both for families and for those seeking an investment in a strategic location in Madrid.

Ausstattung
KlimaanlageAufzug
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Guillermo Morales

Engel & Völkers ID: W-049AOL

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    3

  • Gesamtfläche

    ~100 m²

  • Wohnfläche

    ~100 m²

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Salamanca, Madrid

Guindalera belongs to the Salamanca neighborhood; it is a residential area with all the services of a large city and the feel of a close-knit district. Guindalera is bounded by Avenida de América, Francisco Silvela, Alcalá, and the M-30. It is a quiet neighborhood, well connected by public transport, bordering two other neighborhoods in the Salamanca district: Lista and Fuente del Berro. It began to be settled in the mid-21st century as a satellite neighborhood of the “Plan Castro” expansion, and later grew with the development of the so-called “Modern Madrid” and Arturo Soria’s “Linear City.” Today it is a lively area on weekdays and becomes a haven of peace on weekends, just steps from one of the capital’s main shopping hubs, the Goya area.

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