Wohnung mit Meer- und Bergblick in Cala Llamp – renovierungsbedürftig mit Potenzial

1.510.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~356 m² Gesamtfläche
  • ~187 m² Wohnfläche
  • ~169 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich in erhöhter Lage in Cala Llamp bei Port Andratx und bietet einen sehr guten Meerblick in die Bucht sowie einen Blick in die umliegende Berglandschaft von Andratx. Durch die Südausrichtung profitieren alle Terrassenbereiche von optimaler Sonneneinstrahlung über den Tag hinweg. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer, drei Terrassen sowie eine große Dachterrasse. Zwei Stellplätze gehören zur Wohnung. Eine private Sauna ist vorhanden, ebenso eine Klimaanlage. Die Wohnung ist Teil einer gepflegten mediterranen Gemeinschaftsanlage mit drei gemeinschaftlich genutzten Pools. Die Innenräume sind renovierungsbedürftig, bieten jedoch gute Voraussetzungen für eine individuelle Neugestaltung. Die Kombination aus Lage, Ausblick und Grundstruktur macht die Immobilie zu einer interessanten Option mit Entwicklungspotenzial.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Kolja Chmiel

Engel & Völkers ID: W-02XLT6

Objektdetails
  • Objektart

    Penthouse Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~356 m²

  • Wohnfläche

    ~187 m²

  • Terrassenfläche

    ~169 m²

  • Bodenbelag

    Marmorboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1996

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Energieträger

    Elektrische Heizung

Ort: Port d’Andratx, Balearische Inseln

Port Andratx ist einer der exklusivsten Hotspots für Immobilien im Mittelmeerraum und ein erstklassiger Standort für diejenigen, die einen gehobenen Lebensstil in einer atemberaubenden natürlichen Umgebung suchen. Rund 25 Autominuten von Palma an der Südwestküste Mallorcas gelegen, eröffnet sich von Port Andratx aus ein phänomenaler Blick auf das Meer und die umliegenden Berge des Tramuntana Gebirges. Die malerische Landschaft schafft eine ruhige und idyllische Umgebung mit traumhaften Sandstränden in unmittelbarer Nähe. Der Hafen selbst besteht aus einem ursprünglichen Fischerei- und einem Yachthafen und bietet nicht nur eine malerische Kulisse, sondern ist auch der ideale Ort für Wassersportaktivitäten und anspruchsvolle Bootsbesitzer. Die Promenade ist bekannt für sein vielfältiges Angebot an Restaurants am Wasser, von traditioneller spanischer Küche bis hin zu internationalen Aromen und einer Auswahl an hochwertigen Boutiquen und Kunstgalerien. Golfliebhaber wissen den renommierten Golfplatz Golf De Andratx zu schätzen, der nur wenige Minuten entfernt liegt. Die Gegend von Port Andratx ist ein Synonym für luxuriöses Wohnen aufgrund hochwertiger Immobilien und exklusiver Residenzen mit modernen Annehmlichkeiten und beeindruckendem architektonischen Design. Port Andratx profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur und einem guten Zugang zu erstklassiger Gesundheitsversorgung, Bildung und anderen wichtigen Dienstleistungen. Die Exklusivität der Lage vermittelt ein Gefühl von Privatsphäre und Sicherheit und zieht eine internationale Klientel an, die ein ruhiges und sicheres Lebensumfeld sucht.

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