Engel & Völkers
Outdoor patio with chairs, table, and woven lanterns overlooking a green landscape and blue sky.

Modernes Wohnen mit authentischem Charme in Campanet

2.500.000 €
  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~465 m² Gesamtfläche
  • ~395 m² Wohnfläche
  • ~368 m² Grundstücksfläche
  • ~15 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese exklusive Immobilie vereint den traditionellen Charme eines großzügigen mallorquinischen Stadthauses mit elegantem und luxuriösem Design. Strategisch gelegen im malerischen Dorf Campanet, besticht diese Residenz durch Großzügigkeit, Raffinesse und idyllische Ausblicke. Das Anwesen verfügt über zwei Eingänge von unterschiedlichen Straßen und ist wie folgt aufgeteilt: In der oberen Etage befinden sich die Schlafräume, im unteren der Freizeitbereich. Ein bezaubernder Garten mit Pool, Grillplatz und Holzterrasse schafft eine wahre Oase der Ruhe und Entspannung. Der Wohnbereich ist ein weitläufiger, heller, offener Raum, in dem Küche und Wohnzimmer ineinander übergehen. Dank großer Fenster genießt man hier spektakuläre Ausblicke. Die hohen Decken mit freiliegenden Holzbalken unterstreichen den mallorquinischen Charakter und verleihen dem Ambiente Wärme und Authentizität. Dieser offene und einladende Bereich lädt zum geselligen Beisammensein ein. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang des Hauses: ein majestätisches Entree sowie eine geräumige Garage. Hier gibt es zudem einen Fitness- oder Mehrzweckraum, ein zusätzliches Zimmer mit Zugang zu einem charmanten Innenhof sowie ein komplettes Badezimmer mit Dusche. Ein Aufzug verbindet diese Etage direkt mit der Küche – für maximalen Komfort und Barrierefreiheit. Drei großzügige Doppelschlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite verfügen über direkten Zugang zum Pool. In einer höheren Etage befindet sich die Mastersuite mit Ankleidezimmer und großem Badezimmer mit Dusche und Doppelwaschbecken. Das absolute Highlight ist die Terrasse mit Panoramablick auf das Meer – einfach spektakulär! Von hier aus genießt man zudem einen fantastischen Blick auf das Dorf Campanet, mit seinen Steinhäusern und engen Gassen, die ihm einen besonders authentischen und charmanten Charakter verleihen. Die große Terrasse mit atemberaubender Aussicht ist perfekt zum Abschalten, Sonnenbaden, das gute Wetter zu genießen oder unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu erleben. Ein wahrer Luxus! Das Haus ist mit Fußbodenheizung und zentraler Klimaanlage ausgestattet, die bequem per Smartphone über ein Smart-Home-System gesteuert werden können. Lassen Sie sich von der harmonischen Verbindung aus traditionellem Charme und moderner Ausstattung inspirieren – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtFitnessstudioBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Puerto Pollensa

Ihr:e Expert:in: Aldana D’alicandro

Engel & Völkers ID: W-02VGNU

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~465 m²

  • Wohnfläche

    ~395 m²

  • Grundstücksfläche

    ~368 m²

  • Terrassenfläche

    ~15 m²

  • Bodenbelag

    Beton

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Campanet, Balearische Inseln

Campanet ist ein typisch mallorquinisches Dorf im Norden der Insel und hat ca. 2.600 Einwohner. Dank der sehr guten Anbindung an die Autobahn erreicht man die Strände der Nordküste in nur 15 Fahrminuten, den Flughafen und die Stadt Palma in nur 30 Minuten. Vom Dorfplatz fährt täglich ein Linienbus zur Bahnstation in Inca, und so kann man von Inca aus auch per Bahn in die Hauptstadt fahren. Abseits der üblichen Touristenpfade gehört Campanet noch zu den ursprünglichen Dörfern im Norden. Es wurde bereits vor der Römerzeit gegründet und verfügt über eine interessante Historie. Im Ort gibt es Restaurants und Bars, einen Supermarkt, Apotheke, Bank etc. Ausserdem findet jeden Dienstag auf dem Kirchplatz ein Wochenmarkt statt, auf dem frische Produkte der Region angeboten werden. Das Dorf liegt am Fuss der Tramuntanaberge und viele Häuser bieten wunderschöne Ausblicke auf die malerische Landschaft, teilweise sogar bis zum Meer. Die Immobilienpreise sind hier noch vergleichsweise günstig. Spazieren Sie durch die engen Gassen und bewundern Sie die authentische mallorquinische Architektur. Scheinbar führen alle Wege zum großen Hauptplatz „Placa Major“, wo die imposante Barockkirche dominiert, welche aus dem 18. Jahrhundert stammt. Einen Besuch wert sind auch die nahegelegenen Höhlen von Campanet oder die Kapelle „Sant Miquel“ aus dem 13. Jahrhundert ebenso wie die spektakulären “Ufanes”-Quellen in den nahegelegenen Wäldern, die nach starken Regenfällen an die Oberfläche kommen und den Wald sozusagen unter Wasser setzen. Eine Attraktion, die Einheimische wie Touristen gleichermassen anzieht.

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