Moderne Architektur und das Privileg, auf einer Ebene zu wohnen

785.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~814 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Eine zeitgenössische Wohnimmobilie zu finden, die vollständig auf einer einzigen Ebene konzipiert ist, wird zunehmend schwieriger. Diese exklusive Immobilie, 2020 auf einem 814 m² großen Grundstück erbaut, wurde für maximalen Komfort, eine funktionale Raumaufteilung und eine hervorragende Lebensqualität entworfen und verbindet moderne Architektur, hochwertige Materialien und offene, lichtdurchflutete Räume.

Von Beginn an vermittelt das Haus Großzügigkeit dank hoher Decken und einer sorgfältig geplanten Aufteilung, die die verschiedenen Bereiche fließend miteinander verbindet. Der geräumige und helle Wohn-Essbereich geht in eine moderne Designküche über und schafft einen idealen Raum sowohl für das Familienleben als auch für den Empfang von Gästen.

Der Ruhebereich bietet Privatsphäre und Komfort: ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad en suite sowie zwei weitere Schlafzimmer und ein zweites voll ausgestattetes Badezimmer. Alles auf einer Ebene verteilt, wodurch architektonische Barrieren entfallen und ein komfortabler, praktischer Lebensstil für alle Lebensphasen ermöglicht wird.

Im Außenbereich laden der beheizte Salzwasserpool, die Terrassen und die verschiedenen Gartenflächen dazu ein, das ausgezeichnete Klima Teneriffas das ganze Jahr über zu genießen. Das Grundstück umfasst zudem ein zusätzliches, angrenzendes Gelände, das die Möglichkeiten der Immobilie erweitert – sei es für einen Landschaftsgarten, einen privaten Gemüsegarten oder einfach für mehr Außenfläche und Privatsphäre.

In einer ruhigen Wohngegend von Araya gelegen, verbindet die Immobilie ein entspanntes Umfeld mit einer hervorragenden Anbindung an Candelaria, die Autobahn TF-1 und Santa Cruz de Tenerife, sodass Sie Ruhe genießen können, ohne auf die Nähe zu allen Dienstleistungen verzichten zu müssen.

Eine Immobilie, die aufgrund der Kombination aus jüngerer Bauweise, zeitgenössischem Design, vollständig ebenerdiger Aufteilung und großzügigen Außenflächen selten zu finden ist – gedacht für alle, die Komfort, Qualität und eine zeitlose Architektur schätzen.

Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickSeniorengerechtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Santa Cruz de Tenerife

Ihr:e Expert:in: Belén Luis

Engel & Völkers ID: W-030M0J

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~814 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    11.8 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    39.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Araya, Kanarische Inseln

Die Immobilie befindet sich in Araya, einem der ruhigsten und gefragtesten Wohngebiete der Gemeinde Candelaria. Die Umgebung verbindet die Gelassenheit eines locker bebauten Wohnviertels mit dem Komfort, alle wichtigen Dienstleistungen in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Lage ermöglicht einen entspannten Lebensstil, umgeben von Natur und mit angenehmen Spazierwegen in der Umgebung, ohne auf eine hervorragende Anbindung an die Küste und die wichtigsten städtischen Zentren der Insel zu verzichten. In wenigen Minuten gelangt man ins Zentrum von Candelaria mit einem breiten Angebot an Restaurants, Geschäften, Schulen, Sportanlagen und allen für den Alltag notwendigen Einrichtungen.

Dank der schnellen Anbindung an die Autobahn TF-1 sind Santa Cruz de Tenerife und der Flughafen Teneriffa Nord bequem erreichbar, was diese Lage sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz zu einer ausgezeichneten Wahl macht.

Araya zeichnet sich durch sein Wohnambiente, sein ganzjährig angenehmes Klima sowie die Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Nähe zur Küste aus – Eigenschaften, die es zu einer der Gegenden mit der höchsten Lebensqualität im Südosten Teneriffas machen.

  • Candelaria: 5 Minuten
  • Strand Las Caletillas: 8 Minuten
  • Santa Cruz de Tenerife: 20 Minuten
  • Flughafen Teneriffa Nord: 25 Minuten
  • Flughafen Teneriffa Süd: 35 Minuten

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