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Design und Natur in perfekter Harmonie zwischen Meer und Bergen

785.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~160 m² Gesamtfläche
  • ~150 m² Wohnfläche
  • ~814 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In einer diskreten und privilegierten Wohnlage, nur wenige Minuten von Candelaria entfernt, steht diese 2020 erbaute, freistehende Villa für eine perfekte Verbindung aus Architektur, Privatsphäre und Lebensstil. Als ebenerdiges Haus konzipiert, bietet die Immobilie 159 m² bebaute Fläche, in der jeder Bereich elegant und funktional ineinander übergeht. Die drei Schlafzimmer und zwei voll ausgestatteten Badezimmer wurden für höchsten Alltagskomfort geplant. Das 814 m² große Grundstück — mit 500 m² Bauland und 300 m² landwirtschaftlicher Fläche — bietet Weite, Privatsphäre und die Möglichkeit, einen größeren Garten oder einen privaten Gemüsegarten anzulegen und Natur und Wohnen zu verbinden. Das Wohn-Esszimmer mit ca. 50 m² bildet das Herzstück des Hauses, mit sichtbaren Holzbalkendecken und großen Fensterfronten, die den Raum mit Licht fluten und den Blick in die Landschaft öffnen. Die separate Küche, ausgestattet mit hochwertigen Balay-Geräten, vereint Design und Funktionalität. Die Hauptsuite mit Bad en suite und Ankleidezimmer schafft eine intime, entspannende Atmosphäre. Zudem verfügt das Haus über eine Inverter-Klimatisierung (Kühlen/Heizen) für maximalen Komfort. Im Außenbereich laden der beheizte Salzwasserpool und die Terrasse mit überdachter Veranda dazu ein, den freien Blick auf Meer und Berge im unverwechselbaren Klima Teneriffas zu genießen. Hochwertige Materialien wie behandeltes Konstruktionsholz aus Tanne und AC5-Böden unterstreichen den zeitgemäßen Charakter. Garage für zwei Fahrzeuge. Eine Immobilie für alle, die Exklusivität, Ruhe und eine authentische Verbindung zur Umgebung suchen.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenVerandaSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGästetoiletteBergblickSeniorengerechtÜberdachter Parkplatz
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Engel & Völkers Santa Cruz de Tenerife

Ihr:e Expert:in: Beatriz Rodríguez

Engel & Völkers ID: W-030M0J

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~160 m²

  • Wohnfläche

    ~150 m²

  • Grundstücksfläche

    ~814 m²

  • Nutzfläche

    ~150 m²

  • Gartenfläche

    ~300 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    2020

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    11.8 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    39.8 kWh/m²a

  • Energieträger

    Wärmepumpe

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Araya, Kanarische Inseln

Araya gehört zu Candelaria und verfügt über einzigartige Naturlandschaften. Das Gebiet von Araya umfasst eine weitläufige Naturlandschaft, deren großer Teil in das geschützte Naturgebiet des Naturparks Corona Forestal einbezogen ist, ideal zum Wandern. Es gibt ein Zentrum für frühkindliche Bildung, einen öffentlichen Platz, einen Kinderspielplatz, eine Apotheke, ein Kulturzentrum, die Kirche San Juan Bautista, einen insularen Ring für Lucha Canaria, eine Kinderkrippe, eine Sporthalle sowie eine dem San Isidro geweihte Kapelle, gelegen im Erholungsgebiet Los Brezos. Der Ort entstand aus den Wegen, die die Weideflächen der mittleren Höhenlagen und Gipfel mit den tiefer gelegenen Anbauflächen verbanden. Araya, ein guanchischer Ortsname. Candelaria ist eine Küstengemeinde, 15 Min. von Santa Cruz sowie vom Flughafen Teneriffa Nord, der Universität La Laguna und nur 20 Minuten vom Flughafen Teneriffa Süd entfernt. · Die Küstenzone ist ideal für Liebhaber von Wassersport; sie verfügt über eine lange Promenade am Meer, die die Schönheit dieser ungewöhnlichen Landschaft unterstreicht. · Klima: Genießt ganzjährig milde Temperaturen, was den Ort für jede Jahreszeit ideal macht. . Bevölkerung: Rund 29.000 Einwohner. Sie bietet ein breites Angebot an Dienstleistungen, Gastronomie, Wanderwegen, Schwarzsandstränden im Bereich Caletillas sowie Bildungseinrichtungen in Candelaria und in nahegelegenen Gemeinden, Einkaufszentren, Sportanlagen, ein städtisches Schwimmbad, einen Sozialclub und einen Sporthafen.

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