Grandiose Designer-Villa mit Meerblick bei Alcudia

5.500.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~432 m² Gesamtfläche
  • ~1.480 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

In privilegierter Lage von Alcanada, in zweiter Meereslinie und mit direktem Zugang zur Küste, entsteht ein außergewöhnliches Neubauprojekt aus zwei exklusiven Einfamilienhäusern, das durch seine architektonische Klarheit und die Verwendung hochwertigster Materialien besticht. Umgeben von mediterraner Natur und altem Baumbestand fügt sich die moderne Architektur harmonisch in die sanft abfallende Landschaft ein und eröffnet reizvolle Ausblicke auf das nahegelegene Meer. Die hier beschriebene Villa erstreckt sich über drei Ebenen und beeindruckt mit einer großzügigen Gesamtfläche von rund 432 Quadratmetern, die ein Wohngefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Großzügige Glasfronten lassen viel Tageslicht in die Räume strömen und schaffen fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen. Die offen gestalteten Wohn- und Essbereiche verbinden sich nahtlos mit den weitläufigen Terrassen und dem privaten Garten, in dem sich der Pool als zentrales Element der Entspannung präsentiert. Die vier komfortablen Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad en Suite, bieten ein Höchstmaß an Privatsphäre und Rückzugsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch weitere stilvoll gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Hochwertige Einbauschränke, eine voll ausgestattete Küche und durchdachte Nebenräume wie Hauswirtschaftsbereiche unterstreichen den Anspruch an modernes, komfortables Wohnen. Abgerundet wird dies durch die Fußbodenheizung (Wärmepumpe) und die Klimaanlage, um ganzjähriges Leben so angenehm wie möglich zu gestalten. Das Grundstück mit einer Fläche von etwa 1.480 Quadratmetern bietet ausreichend Raum für Ruhe und Privatsphäre, während die erhöhte Position des Hauses für angenehme Lichtverhältnisse und schöne Ausblicke sorgt. Trotz der ruhigen, exklusiven Lage sind die Annehmlichkeiten von Puerto Alcudia in kurzer Zeit erreichbar. Diese Immobilie vereint zeitgemäßes Design, großzügige Raumgestaltung und eine der begehrtesten Lagen im Norden Mallorcas zu einem einzigartigen Zuhause, das sowohl als privater Rückzugsort als auch als repräsentativer Wohnsitz höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGartenVerandaMeer/SeeblickTerrasseKaminEingebauter KleiderschrankGästetoilette
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Engel & Völkers Puerto Alcudia

Ihr:e Expert:in: Julian Schwarz

Engel & Völkers ID: W-049QC3

Objektdetails
  • Objektart

    Villa

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~432 m²

  • Grundstücksfläche

    ~1.480 m²

  • Nutzfläche

    ~337 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Wärmepumpe

Ort: Aucanada, Port d'Alcúdia

Puerto Alcúdia mit ca. 5.000 Einwohnern liegt an der Nordküste von Mallorca und ist nur 45 Minuten Autofahrt von der Haupstadt Palma de Mallorca entfernt. Der Ort gehört zu der Gemeinde Alcúdia. Von hier bestehen Fährverbindungen nach Barcelona, Valencia, Toulon und Menorca. Ausserdem gibt es einen Jachthafen mit zahlreichen Geschäften und Terrassen-Restaurants, an den sich der 7 km lange weisse Sandstrand mit Hotelanlagen anschliesst. Puerto Alcúdia ist seit vielen Jahren ein beliebtes Urlaubsziel besonders bei Familien mit Kindern. Neben einem grossen Angebot an Wassersport sind am Ort auch ein Wasserpark und ein Wakepark ansässig. Jeden Freitag findet ein kleiner Wochenmarkt statt. In dem exklusiven Vorort Alcanada befindet sich der preisgekrönte Golfplatz „Alcanada Golf Club“, einer der schönsten Golfplätze Europas, wo regelmässig wichtige Turniere stattfinden. Die meisten der hübschen Villen und Wohnungen bieten einen traumhaften Ausblick auf die komplette Bucht von Alcúdia. Sowohl von Puerto Alcúdia als auch von Alcanada erreicht man die historische Altstadt von Alcúdia in ca. 20 Minuten zu Fuss, wo jeden Sonntag und Dienstag der Wochenmarkt stattfindet. Ein interessantes Ausflugsziel für Naturliebhaber ist der Naturpark „S’Albufera Park“, das grösste Feuchtgebiet der Balearen.  In der Gemeinde Alcúdia gibt es u.a. auch ein privates Krankenhaus „Juaneda Muro“, ca. 20 Fahrminuten entfernt befindet sich die internationale Schule „My School“ in Crestatx bei Pollensa.

Grundrisse (5)

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