Modernisierte Villa mit Meerblick in Bahía Azul

Diese vollständig renovierte Villa befindet sich auf einem Eckgrundstück in leichter Hanglage in einer ruhigen und gepflegten Wohnresidenz in Badia Blava / Sa Torre. Von verschiedenen Bereichen des Erd- und Obergeschosses eröffnet sich ein wundervoller Blick auf das Mittelmeer. Die Immobilie wurde 2024 und 2025 umfassend im Innen- und Außenbereich modernisiert und wird vollständig möbliert und bezugsfertig angeboten.

Der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit angrenzendem Wintergarten bildet den Mittelpunkt des Hauses und bietet direkten Zugang zum beheizbaren Salzwasserpool. Die offene Küche wurde im März 2025 neu eingebaut und mit hochwertigen Geräten von Siemens, NEFF und Blanco ausgestattet.

Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei davon mit Meerblick, sowie ein zusätzlicher Panoramaraum mit Blick auf das Mittelmeer, der sich beispielsweise als Büro oder als Rückzugsort für den Abend nutzen lässt. Zwei moderne Badezimmer, eines davon im Obergeschoss und ein weiteres Gäste-Duschbad im Erdgeschoss, ergänzen das Raumangebot.

Der Außenbereich bietet neben einem beheizbaren Salzwasserpool einen Whirlpool für bis zu sieben Personen sowie eine Fasssauna im Patio. Für Fahrzeuge stehen eine Garage, ein Carport mit Stromanschluss und weitere Stellplätze auf dem Grundstück zur Verfügung.

Auch technisch bietet die Immobilie einen hohen Ausstattungsstandard. Zur Ausstattung gehören eine 2024 installierte Photovoltaikanlage mit 7,5 kW Leistung und 11,8 kW Batteriespeicher, Fußbodenheizung im Erdgeschoss, eine zentrale Klimaanlage sowie zusätzliche Split-Klimageräte in den Schlafzimmern. Ein 10-kW-Pelletofen und eine zusätzliche elektrische Fußbodenheizung im Wintergarten sorgen für weiteren Komfort in den kühleren Monaten.

Das Smart-Home-System ermöglicht die Steuerung verschiedener Bereiche wie Beleuchtung, Heizung, Klimaanlage, Pooltechnik, Photovoltaikanlage sowie der elektrischen Tore. Eine Alarmanlage mit Videoüberwachung, Wasserenthärtungsanlage, Trinkwasser-Osmoseanlage und Glasfaseranschluss runden die Ausstattung ab.

Die Villa verbindet eine ruhige Wohnlage mit Meerblick, moderner Ausstattung und der Möglichkeit, direkt einzuziehen. Ein rundum modernisiertes Zuhause mit Meerblick, umfassender technischer Ausstattung und allem Komfort für das ganzjährige Leben auf Mallorca.