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Dorfhaus aus dem 19. Jh. zur Renovierung in Banyalbufar

525.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~157 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses Stadthaus, mitten in einem malerischen Dorf mit Blick auf das Meer gelegen, bietet ein hervorragendes Renovierungsprojekt. Es handelt sich um ein dreigeschossiges Objekt mit einer ungefähren Fläche von 41 m² pro Etage. Mit solider Bausubstanz und einem Grundriss, der an Geschmack und Bedürfnisse des künftigen Eigentümers angepasst werden kann, bietet dieses Haus eine ausgezeichnete Gelegenheit, ein einzigartiges Zuhause mit Charakter zu schaffen. Aufteilung: Erdgeschoss: Haupteingang, kleines Wohnzimmer und Küche. Im Obergeschoss befindet sich auf der mittleren Etage ein Badezimmer. 1. Etage: Zwei Schlafzimmer, eines mit Fenster und atemberaubendem Blick auf das Meer und das malerische Dorf. 2. Etage: Zwei weitere Schlafzimmer. 3. Etage: Ein zusätzlicher Raum, der in einen vielseitig nutzbaren Bereich mit Panoramablick und in der Regel spektakulären Sonnenuntergängen umgestaltet werden kann. Das Haus ist ideal gelegen, nur wenige Gehminuten von der Bushaltestelle, Restaurants, Cafés und einem kleinen Supermarkt entfernt – sehr praktisch für den Alltag. Zudem ist der Strand in nur 20 Minuten zu Fuß erreichbar, sodass Sie das Meer und die frische Küstenluft plus Sonnenuntergänge genießen können. Einmalige Gelegenheit: Wenn Sie eine Immobilie mit großem Potenzial in erstklassiger Lage suchen, ist dieses Haus die perfekte Wahl, um es zu renovieren und einen Raum nach Ihren Vorstellungen zu schaffen.
Ausstattung
Meer/SeeblickBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Deia

Ihr:e Expert:in: Anke Vosgerau

Engel & Völkers ID: W-0482D9

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Sanierungsbedürftig

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Gesamtfläche

    ~157 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1800

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: Banyalbufar, Balearische Inseln

Banyalbufar ist ein kleines, charmantes Dorf in den Tramuntana-Bergen, nur 35 Autominuten von Palma entfernt. Sein Name vereint arabische und katalanische Einflüsse und bedeutet „am Meer geborgen“. Die Ursprünge Banyalbufars reichen ins 10. Jahrhundert zurück, als die Araber die Gegend bewohnten. Im 13. Jahrhundert, mit der Ankunft der Eroberer, wurde dieses Bergdorf für Weinliebhaber besonders wichtig, denn damals begann der Anbau der Malvasia, einer Rebsorte, die insbesondere von König Jaume I. geschätzt wurde. Der mittelalterliche Geist ist in jeder Ecke Banyalbufars spürbar. Der Torre de Ses Ánimes („Turm der Seelen“), ein Küstenwachturm aus dem 17. Jahrhundert, der Piraten abschrecken sollte, lässt Sie zusammen mit der traditionellen mallorquinischen Architektur in ein Märchen eintauchen. Banyalbufar ist nicht nur für Geschichtsliebhaber, sondern auch für Wanderer ideal. Das Dorf bietet verschiedene Routen für jeden Geschmack. Eine der empfehlenswertesten ist die Wanderroute, die Banyalbufar mit dem Fischerhafen Port des Canonge verbindet und über einen schönen Weg voller Pinien und Felsformationen führt. Dank seiner erhöhten Lage am Berghang wird Banyalbufar zu einem Aussichtspunkt mit unvergesslichen Sonnenuntergängen. Unten an der Straße erreichen Sie die Cala de Banyalbufar, einen schönen Strand mit kristallklarem Wasser, der Meeresliebhaber begeistert. Berge, Meer und mittelalterliche Architektur machen diesen Ort, der keineswegs vom Tourismus überlaufen ist, zu einer Oase der Ruhe für alle, die dem Stress des Alltags entfliehen möchten.

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