Helle Wohnung im oberen Stock mit Balkon und Panoramablick in der Calabria-Straße

640.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~112 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese helle und großzügige Wohnung in perfekter Lage in der Calabria-Straße. Die Immobilie verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein geräumiges Wohn-Esszimmer und eine separate Küche. Sie bietet ein nach außen gelegenes, doppelt großes Hauptschlafzimmer sowie drei innenliegende Einzelzimmer und damit eine komfortable und vielseitige Aufteilung. Zudem eröffnet die aktuelle Konfiguration zahlreiche Möglichkeiten zur Neuaufteilung, was sie ideal für eine Renovierung macht, die vollständig an die Bedürfnisse und den Geschmack jedes Käufers angepasst werden kann. Das großzügige Wohn-Esszimmer hat direkten Zugang zu einem 5 m² großen Balkon mit Blick auf Montjuïc und den Tibidabo, ideal, um angenehme Momente im Freien zu genießen. Dank der Südwest-Ausrichtung profitiert die Wohnung den ganzen Tag über von reichlich Tageslicht und vielen Stunden direkter Sonne. Die separate und funktionale Küche verfügt außerdem über direkten Zugang zu einem praktischen Hauswirtschafts-/Waschbereich. Sowohl das Wohn-Esszimmer als auch das Hauptschlafzimmer erhalten dank ihrer großen, zur Calabria-Straße ausgerichteten Fensterfronten einen hervorragenden Tageslichteinfall und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Der künftige Eigentümer kann eine Immobilie in privilegierter Lage genießen, was diese Wohnung zu einer hervorragenden Option macht – sowohl für alle, die ein Zuhause im Herzen Barcelonas suchen, als auch für diejenigen, die eine sichere Investition tätigen möchten. Bilder im Exposé können zu Veranschaulichungszwecken mit KI optimiert bzw. adaptiert worden sein.
Ausstattung
BalkonVerandaAufzugBergblickMöbliert
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Tobias Temming

Engel & Völkers ID: W-049EKM

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    6

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~112 m²

  • Nutzfläche

    ~106 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    1978

  • Energieausweis vorhanden

    Nein

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Elektrische Heizung, Gasheizung

Ort: Eixample, Barcelona

Diese Immobilie befindet sich in einer lebendigen Straße im Herzen von La Nova Esquerra de l’Eixample. Die Calabria-Straße ist mit allen Arten öffentlicher Verkehrsmittel sehr gut angebunden. Der Stadtteil La Nova Esquerra de l’Eixample verbindet seine Wohnfunktion perfekt mit einem breiten Angebot an Freizeit, Kultur und Handel, darunter Kinos, Restaurants, Museen, Kunstgalerien und vielfältige Geschäfte. Zweifellos ist dies der ideale Ort, um in Barcelona zu leben, zu arbeiten und die Stadt zu genießen.

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