Neubauplanung in Oberursel: Stadtnah bauen. Naturnah leben.

Ideal zwischen Frankfurt und dem Taunus gelegen, vereint dieser Standort auf besondere Weise die Vorzüge urbaner Infrastruktur mit einem naturnahen Wohnumfeld. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U- und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten erreichbar und gewährleisten eine komfortable Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportanlagen sowie ein vielfältiges gastronomisches Angebot ergänzen die hervorragende Infrastruktur. Eine Lage, die Lebensqualität, kurze Wege und ein attraktives Wohnumfeld auf ideale Weise miteinander verbindet.

Das außergewöhnlich großzügige Grundstück ist derzeit mit einem Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1956 sowie einem Anbau aus dem Jahr 1986 bebaut. Der Erwerb des ca. 556 m² großen Teilgrundstücks eröffnet Ihnen die Möglichkeit, ein individuelles Neubauvorhaben zu realisieren. Auf dem attraktiven Abrissgrundstück ist bereits ein Hauskonzept geplant, das die Grundlage für die Verwirklichung Ihres neuen Zuhauses bildet. Das besonders großzügige Baufenster bietet dabei interessante Gestaltungsmöglichkeiten und schafft beste Voraussetzungen für die Umsetzung eines modernen, zeitgemäßen Wohnkonzepts. Die Vorteile schlüsselfertiger Häuser von Massive Wohnbau im Überblick: 1. Moderne Haustechnik: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und Lüftungsanlage 2. Hochwertige Ausstattung: 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden Beispielrechnung für den Gesamtpreis ab 1.098.000 EUR: Grundstück: ca. 556 m² für 530.000 EUR (zzgl. Maklercourtage) Freistehendes Einfamilienhaus: schlüsselfertig ab 513.000 EUR Wohnfläche ca. 147,61 m² nach DIN 277 Abrisskosten: ca. 22.000 EUR für diese Grundstückshälfte Baunebenkosten: ca. 33.000 EUR Individuell planbare Zusatzleistungen: Der Angebotspreis umfasst nicht die Gestaltung der Außenbereiche. Erdarbeiten, Außenanlagen, Garage bzw. Carport, Terrasse sowie Pflaster- und Wegearbeiten. Diese können individuell geplant und auf Wunsch als zusätzliche Leistungen berücksichtigt werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entsprechende Entwurfs- und Planungsunterlagen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!