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Engel & Völkers Mallorca Central

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W-02UVD8 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Francisco Gené

EV MALLORCA PROPERTY SL

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UVD8
Marratxí, Balearische Inseln, Spanien

Neubau-Stadthaus in zentraler Lage

Preis
799.500 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche220 m²
Grundstücksfläche165 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Dieses Stadthaus liegt in dem Gebiet Es Figueral in Marratxi, bietet Qualität und Komfort und ist ideal für diejenigen, die alle Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe haben wollen. Der Bahnhof befindet sich lediglich zwei Minuten zu Fuß entfernt, und auch Einrichtungen wie eine Apotheke, die Schule, der Sportplatz, die Bäckerei sowie der Supermarkt sind nur wenige Minuten entfernt. Zudem gibt es eine hervorragende Autobahnanbindung nach Palma, zum Flughafen und zu den Einkaufszentren. Das modern gestaltete Haus wird bietet besten Komfort und Ausstattung: Porzellanböden im Format 90x90, Duschen und Armaturen einer Spitzenmarke, eine voll ausgestattete Küche, Fußbodenheizung, zentrale Klimaanlage sowie Wärmedämmung sind nur einige Merkmale. Das Haus verteilt sich über drei Ebenen: ein Untergeschoss mit viel Tageslicht, ein Erdgeschoss mit großem Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem Gästeschlafzimmer sowie Badezimmer und das erste Stockwerk mit drei Schlafzimmern, zwei davon mit Doppelbett und gemeinsamem Bad, sowie die Master-Suite mit eigenem Bad. Der Außenbereich verfügt über einen Poolbereich mit Sonnenterrasse und Kunstrasen, den man vom Wohnzimmer aus erreicht. Zudem gibt es eine Dachterrasse von etwa 60m2, von der aus man das Tramuntana-Gebirge und sogar die Bucht von Palma erblicken kann.
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

4

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Wohnfläche

220 m²

Gesamtfläche

220 m²

Grundstücksfläche

165 m²

Stellplätze

1

Baujahr

2024

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung
Ausstattung
Klimaanlage
Einbauküche
Garten
Swimmingpool
Terrasse

Marratxí : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Sa Cabaneta ist ein Dorf, das zur Gemeinde Marratxí gehört. Es liegt etwa 13 km vom Stadtzentrum Palmas entfernt und ist über die Autobahn schnell mit Palma und dem Flughafen verbunden. Es zählt etwa 8.700 Einwohner. Die Hauptattraktion des Dorfes ist die Herstellung der berühmten Figuren, der Siurells, sowie die beeindruckende Aussicht auf die Bucht von Palma vom höchsten Punkt des Dorfes aus. Unter anderem gibt es hier ein Lebensmittelgeschäft, eine Apotheke und mehrere Restaurants und Cafés.

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C/ Marqués de la Fontsanta 45A, 07320, Santa Maria del Cami

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Courtagepassus

Engel & Völkers handelt als reiner Vermittler und kann in dieser Funktion weder baurechtliche oder anderweitige, rechtliche Beratung leisten, noch Gewähr über den Zustand der angebotenen Immobilien übernehmen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von den Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden und übernimmt somit keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Es ist empfehlenswert, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt und ggfls. den technischen Zustand der Immobilie durch einen Sachverständigen prüfen zu lassen. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern und Kosten sind vom Käufer zu tragen. Die Vermittlungsgebühr geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.