Neu

Exclusive duplex with private garden and a house-like feel in Barcelona’s Upper District

2.500.000 €
  • 6 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~320 m² Gesamtfläche
  • ~320 m² Wohnfläche

Beschreibung

In the heart of Barcelona’s exclusive Upper Area, on the iconic Ganduxer Street, lies this extraordinary duplex property that redefines the concept of living with spaciousness, privacy, and sophistication in Sarrià–Sant Gervasi. With a built area of 241 m² indoors and 244 m² outdoors, this residence stands out for its exceptional leisure spaces: a magnificent private garden, two pleasant terraces, and direct access to the communal swimming pool. A unique offering for those seeking the feel and comfort of a detached house, without giving up the advantages and security of an exclusive residential building. The home, with three exposures, enjoys extraordinary natural light throughout the day. Its layout has been carefully designed to provide functionality and flow, clearly separating the day and sleeping areas through comfortable, well-balanced circulation. The large 61 m² living-dining room becomes the true centerpiece of the social area. An elegant and welcoming space, opening onto a fantastic terrace with pleasant open views over a green area, ideal both for family enjoyment and for entertaining guests. The property features six generously sized double bedrooms, two of which are currently set up as home offices, perfectly suited to modern remote-working needs or contemporary family life. The spacious, naturally bright eat-in kitchen is fully equipped with high-end appliances and connects conveniently to the dining area and a practical separate laundry room with ironing area. The building offers concierge service and a parking space in the building, as well as two additional spaces in nearby buildings, providing maximum convenience in one of Barcelona’s most sought-after residential areas. Located next to La Bonanova, surrounded by prestigious international schools, renowned medical centers such as Teknon Medical Center, restaurants, boutiques, and excellent public transport links, this property represents an exceptional opportunity to enjoy an exclusive lifestyle at one of the city’s finest addresses.
Ausstattung
GarageGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseAufzug
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Enzo Reale

Engel & Völkers ID: W-049KWF

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zimmer

    6

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    3

  • Garagen

    1

  • Parkplätze

    3

  • Gesamtfläche

    ~320 m²

  • Wohnfläche

    ~320 m²

  • Gartenfläche

    ~243 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2013

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung

Ort: Sarrià-Sant Gervasi, Barcelona

Located on prestigious Ganduxer Street, in the very heart of Sarrià–Sant Gervasi, this property enjoys one of the city’s most exclusive and highly sought-after locations. Barcelona’s Upper Area stands out for its elegant, quiet, and safe residential setting, combined with an excellent range of services, select shops, and top-tier dining. Just minutes from La Bonanova and very close to renowned international schools, leading medical centers such as Teknon Medical Center, and exclusive sports clubs, the location offers a perfect balance of privacy, quality of life, and connection to the city center. In addition, it benefits from excellent transport links via rail, tram, and quick access to the main routes in and out of Barcelona, making it an ideal option for both families and those seeking comfort and exclusivity in a privileged setting.

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