Bürovermietung im Gebäude BANDALUX – Innovation, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden an einem Ort

Entdecke das Gebäude BANDALUX, einen einzigartigen Raum, in dem Funktionalität, Ästhetik, Komfort und Innovation zusammentreffen, konzipiert für Unternehmen, die Nachhaltigkeit und Arbeitswohlbefinden schätzen. Gelegen in einem avantgardistischen architektonischen Komplex bietet das Gebäude Sur — zur Miete bestimmt — Büros, die darauf ausgelegt sind, Effizienz und Kreativität in gesunden Arbeitsumgebungen zu maximieren. Sein Design wird von zwei Schlüsselachsen geleitet: Minimierung der Umweltbelastung und Priorisierung des Wohlbefindens seiner Nutzer. Herausragende Merkmale: • BREEAM-Zertifizierung, die Exzellenz in Nachhaltigkeit, Energieeffizienz und Umweltfreundlichkeit garantiert. • Kreuzbelüftung und optimale Ausrichtung zur maximalen Nutzung des natürlichen Lichts, wodurch der Bedarf an künstlicher Klimatisierung reduziert wird. • Geräumige Bereiche, thermischer und visueller Komfort, edle Materialien wie Holz an den Decken und private Balkone oder Terrassen. Verantwortungsvolle Mobilität: • Transportservice für Arbeitnehmer, mit mehreren Haltestellen im Stadtzentrum (Hin- und Rückfahrt), um den täglichen Zugang zu erleichtern und eine nachhaltigere Arbeitsumgebung zu fördern. Verteilung und Mietoptionen: • Etage 1: 440 m², direkter Ausgang zu einer erhöhten Terrasse und Zugang zum zentralen Innenhof. • Etage 2: 425 m², privater Balkon, Holzdecken. • Möglichkeit, beide Etagen gemeinsam zu mieten (865 m²). Exklusive inbegriffene Dienstleistungen: • 2 Nutzungen des multifunktionalen Raums (350 m²), ausgestattet mit audiovisueller Technologie, Akustikpaneelen und großer Vielseitigkeit. • 2 Garagenplätze für Führungskräfte, mit der Option, weitere Plätze zu mieten. • Zugang zum Garten-Innenhof, einem Gemeinschaftsbereich, der als Treffpunkt und Erholungsbereich im Freien gedacht ist.