2023 RENOVIERTES HAUS + WOHNUNG ZU VERMIETEN! Utrera - 20 Min. Sevilla

Entdecken Sie Ihre andalusische Oase mit integrierter Investition! 2023 renoviertes Haus + unabhängige Wohnung (Utrera, Sevilla – 18 Gehminuten vom Bahnhof – 20 Minuten Sevilla Stadtzentrum) Luxuriös renoviert mit Liebe zum Detail Willkommen in einem bezugsfertigen Stadthaus! 2023 mit hochwertigen Materialien renoviert: handgefertigte Lehmböden, hohe Decken mit sichtbaren Balken, integrierte LED-Beleuchtung und Aluminiumfenster mit Doppelverglasung. Jeder Winkel strahlt Qualität und Design aus. Überzeugende Merkmale: ✅ Zwei Immobilien in einer: Haupthaus mit 145 m²: 4 Schlafzimmer (eines en suite), 3 Designer-Bäder, Wohnzimmer mit Doppelhöhe und Kamin, voll ausgestattete Einbauküche (inkl. Siemens-Geräte) und Wirtschaftsraum. Unabhängige Wohnung mit 45 m² (Obergeschoss): amerikanische Küche, Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, modernes Bad und private Terrasse mit 90 m². Perfekt für Ferienvermietung, Gäste oder zusätzliche Einnahmen! Kordoban Innenhof mit Seele: Motorisiertes Sonnensegel + automatische Bewässerung. Gekalkte Wände, Springbrunnen und Platz für Ihre vertikale Bepflanzung. Direkter Zugang von der Küche: Genießen Sie Ihr Frühstück unter dem andalusischen Himmel! Garage mit Überraschung: Überdachte Stellfläche + Abstellraum + automatisches Tor. Hinterstraße mit Spielplatz (ideal für Familien). Lage mit allem, was das Herz begehrt: 18 Gehminuten vom Bahnhof Utrera (Sevilla-Santa Justa in 25 Min. / Cádiz in 1 Std.). Lebhafte Gegend: Supermärkte, Tapas-Restaurants und Schulen in weniger als 5 Gehminuten. ✈️ Zukünftige direkte Bahnverbindung Flughafen Sevilla (Projekt bestätigt). ✨ Warum dieses Haus kaufen? Intelligente Investition: Vermieten Sie die Wohnung auf Airbnb (hohe Nachfrage in Utrera) oder für Langzeitaufenthalte. Volle Flexibilität: Wohnen Sie im Haupthaus und generieren Sie gleichzeitig Einnahmen oder nutzen Sie es als Mehrgenerationenhaus. Schlüsselfertig: Inklusive Elektrogeräte, Klimaanlage/Heizung über Kanäle und Energiezertifikat B. Ihr Traumleben beginnt hier: Stellen Sie sich vor… Kaffee am Morgen in Ihrem blühenden Innenhof. Abendessen auf der Terrasse mit Blick auf die Dächer von Utrera. Kurzausflüge nach Sevilla, um eine Oper in der Maestranza zu besuchen. Sommertage am Strand von Cádiz… und mit dem Zug zurück nach Hause zur Siesta! ✉️ Möchten Sie es besichtigen? Kontaktieren Sie uns jetzt für einen privaten Besichtigungstermin. Perfekt für Liebhaber des Südens, clevere Investoren oder Familien, die Raum und Authentizität suchen!