Gepflegte Eigentumswohnung im Erdgeschoss

89.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~72 m² Wohnfläche
  • Baujahr 1963

Beschreibung

Diese gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1963 erbauten Mehrfamilienhauses. Mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² bietet sie eine durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur, von dem alle Räume direkt zugänglich sind. Rechter Hand befindet sich das hell geflieste Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche. Ebenfalls rechts liegt die funktional geschnittene Küche. Auf der linken Seite des Flurs befindet sich das großzügige Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Geradeaus schließt sich das helle und geräumige Wohnzimmer an, das einen Zugang zur Loggia bietet und damit für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt. Das Hausgeld beträgt monatlich 258 €.
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Engel & Völkers Hagen

Ihr:e Expert:in: Anne vom Brocke

Engel & Völkers ID: W-046KYP

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Wohnfläche

    ~72 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1963

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    159,3 kWh/m²a

  • Energieträger

    Gasheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Hagen, Nordrhein-Westfalen

Hagen, Stadt der Fernuniversität - am südöstlichen Rand des Ruhrgebietes zwischen vier Flüssen und zwei Seen gelegen mit ca. 189.000 Einwohnern, Wiege der neuen deutschen Welle, bietet Ihren Bürgern sowie Gästen umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten im Herzen der Stadt, in der Volme-Galerie und der Rathaus-Galerie. Ebenso bietet „Das Tor zum Sauerland" abwechslungsreiches sowie anspruchsvolles Kulturleben z.B. Kunstquartier mit Osthaus-/ Emil Schumacher Museum, Theater Hagen mit Philharmonischem Orchester, Hohenhof, westfälisches Freilichtmuseum, Wasserschloss Werdringen, Bunker Museum, Kulturzentrum Pelmke, Volkssternwarte Hagen und dem überregionalem bekanntem Drei-Türme-Weg. Mountainbikern, Wanderern und Wasserliebhabern bietet die grünste Großstadt Nordrheinwestfalens, (ca. 42% Waldanteil) vielfältige und abwechslungsreiche Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten. Die Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil Eckesey angrenzend zum Stadtteil Boele. Aufgrund der zentralen Lage ist dieser Stadtteil von Jung und Alt begehrt. Die Hagener Innenstadt befindet sich in ca. 10 Minuten Entfernung. Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Eine optimale Verbindung zur Autobahn, den Hauptverkehrsstraßen und zum ÖPNV ist ebenfalls gegeben.

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