Moderne Gartenwohnung mit Meerblick auf die Malgrats-Inseln

2.850.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~204 m² Gesamtfläche
  • ~172 m² Wohnfläche
  • ~44 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Diese hochwertige Erdgeschosswohnung vereint modernes Design, erstklassige Bauqualität und eine privilegierte Lage mit traumhaftem Meerblick auf die Malgrats-Inseln. Großzügige, bodentiefe Fensterfronten lassen viel Tageslicht in die Wohnräume und schaffen gemeinsam mit den hohen Decken ein außergewöhnliches Gefühl von Weite und Eleganz. Die harmonische Kombination aus natürlichen Materialien und modernen Elementen verleiht der Immobilie eine zeitlose und stilvolle Atmosphäre. Das durchdachte Wohnkonzept wird durch eine hochwertige Innenausstattung ergänzt. Eine Design-Küche sowie maßgefertigte Einbauschränke von Poliform, Miele-Einbaugeräte, Fantini-Armaturen und minimalistische Panoramah-Fenster setzen Maßstäbe in puncto Komfort und Ästhetik. Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich direkt zum privaten, mediterran bepflanzten Garten mit einer Fläche von ca. 411 m². Die sonnige Südausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse während des gesamten Tages und unterstreicht den beeindruckenden Blick auf das Meer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein Badezimmer en suite und genießt ebenfalls einen herrlichen Meerblick. Die Wohnanlage umfasst insgesamt 28 hochwertige Apartments, verteilt auf drei Gebäude. Ein großzügiger Gemeinschaftspool mit stilvollem Chill-out-Bereich und Poolbar ergänzt das attraktive Gesamtkonzept und vermittelt ein authentisches mediterranes Lebensgefühl.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGarageGartenMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseAufzugGrüne AussichtGästetoiletteUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Port Andratx

Ihr:e Expert:in: Kolja Chmiel

Engel & Völkers ID: W-04A37O

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~204 m²

  • Wohnfläche

    ~172 m²

  • Terrassenfläche

    ~44 m²

  • Gartenfläche

    ~411 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2023

  • Energieeffizienzklasse

    B

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe

Ort: Calvià, Balearische Inseln

Paguera, ein bezaubernder Ort an der Südwestküste Mallorcas, hat sich zu einem beliebten Feriendomizil entwickelt, das traumhafte Sandstrände bietet. Die malerischen Küstenlinien gewährleisten nicht nur atemberaubende Ausblicke, sondern schaffen auch eine entspannte Atmosphäre, die viele Menschen in ihren Bann locken. Die vielfältige Gastronomieszene in Paguera ist ein weiterer Pluspunkt. Von lokalen Tapas-Bars bis zu gehobeneren Restaurants mit Meeresfrüchten und internationaler Küche gibt es für jeden Geschmack etwas. Einige Lokale befinden sich in erster Linie am Strand und sind der ideale Ort für einen ausgiebigen Lunch oder schickes Abendessen bei Sonnenuntergang das ganze Jahr über. Die kinderfreundliche Umgebung, das breite Angebot an internationalen Schulen im gesamten Südwesten Mallorcas, moderne Freizeiteinrichtungen und Sportanlagen machen Paguera zu einem geeigneten Ort für Familien, die einen gehobenen Lebensstil in mediterranem Ambiente suchen. Natur- und Sportliebhaber schätzen die malerische Umgebung des Tramuntana-Gebirges mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie den renommierten Golf De Andratx im nahegelegenen Camp de Mar. Die ideale Anbindung durch gut ausgebaute Straßen macht die Region nicht nur attraktiv für Residenten, sondern auch für Ferienimmobilien und Investoren. Denn im exklusiven Umfeld nahe Port Andratx haben auch Investoren Paguera als vielversprechenden Immobilienstandort erkannt. Neubauprojekte mit Luxusapartments und modernen Villen in dieser Lage erfreuen sich großer Beliebtheit und ziehen eine überwiegend internationale Klientel an.

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