Exklusive Neubauwohnung (Erstbezug): Großzügige Räume und traumhafter Meerblick in Playa Mansa

Dieses exklusive Apartment befindet sich an der Rambla Williman, auf Höhe der Parada 34 in Playa Mansa. Es ist Teil von Aurora I, einem modernen, im Jahr 2026 fertiggestellten Gebäude, das erstklassige Bauqualität, zeitgemäßes Design und eine privilegierte Lage direkt am Meer vereint.

Die Lage bietet direkten Strandzugang und lässt Sie die Ruhe und natürliche Schönheit von Playa Mansa in vollen Zügen genießen. Gleichzeitig besticht die Immobilie durch eine hervorragende Anbindung an die wichtigsten Punkte von Punta del Este und Punta Ballena. Schulen, medizinische Versorgungszentren, Supermärkte, Restaurants, Freizeitanlagen, Solanas sowie der internationale Flughafen Laguna del Sauce sind in nur wenigen Autominuten erreichbar. Dies macht die Wohnung sowohl als ständigen Wohnsitz als auch als ganzjährig nutzbares Feriendomizil ideal.

Die Einheit überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, hervorragenden natürlichen Lichteinfall und ein Design, das auf maximalen Komfort und Funktionalität ausgelegt ist. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite, von denen zwei einen direkten Zugang zum Balkon bieten. Der weitläufige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich geht fließend in eine großzügige Terrasse über, die einen weiten Ausblick und einen harmonischen Übergang in den Außenbereich schafft.

Die separate Küche wird mit hochwertigen Einbaumöbeln, einem Kochfeld, einem Backofen und einer Dunstabzugshaube übergeben. Zusätzlich gibt es einen abgetrennten Hauswirtschaftsraum und einen eigenen, komfortablen Grillbereich (Parrillero) auf der hinteren Terrasse. Reichlich Stauraum in den Schlafzimmern und Fluren sorgt für hohe Praktikabilität im Alltag und garantiert ein ganzjährig komfortables Wohnen.

Die massive Bauweise, Isolierverglasung (Doppelglas), elektrische Fußbodenheizung sowie Klimaanlagen (kalt/warm) in allen Räumen gewährleisten zu jeder Jahreszeit einen optimalen thermischen und akustischen Komfort.

Zur Immobilie gehören zudem zwei bequeme Stellplätze und zwei separate Abstellräume (Boxes).

Aurora I bietet ein umfangreiches Angebot an Annehmlichkeiten und Serviceleistungen. Dazu zählen ein beheizter Innenpool, ein Außenpool, ein gut ausgestattetes Fitnessstudio, Videoüberwachung sowie die kontinuierliche Instandhaltung und Reinigung der Gemeinschaftsflächen. All dies ermöglicht ein komfortables, sicheres und sorgenfreies Wohnerlebnis mit sehr geringem Erhaltungsaufwand.

Ein besonderer Pluspunkt: Für diese Einheit fallen keine zusätzlichen Anschlussgebühren oder Planungskosten an, da diese bereits von den Eigentümern beglichen wurden.