Haus mit Touristenlizenz und privatem Gästebereich

Exklusiv bei Engel & Völkers. Diese einzigartige Immobilie begeistert durch ihr lichtdurchflutetes Ambiente und die harmonische Verbindung zur Natur. Sie befindet sich in Vall Repòs, mitten im Massiv Les Gavarres – ein geschütztes Naturparadies an der Costa Brava. Schon beim Betreten fällt Tageslicht durch ein verglastes Oberlicht auf einen exotischen Garten und schafft eine entspannende Atmosphäre. Der Wohnbereich öffnet sich zu einem Wohnzimmer mit Kamin, einer großzügigen, voll ausgestatteten offenen Küche sowie einer offenen Galerie, die derzeit als Billardzimmer genutzt wird. Die hohe Decke verleiht dem Raum ein zusätzliches Gefühl von Weite. An die Küche schließt sich ein Esszimmer mit kleiner Sitzecke und einem weiteren Kamin an; von hier aus gelangt man direkt auf das Solarium und die Terrasse. Auf derselben Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad: eines mit komplettem Bad und WC, das andere mit Dusche und WC. Der Pool beeindruckt sowohl durch seine Größe (15m x 7m) als auch durch den direkten Zugang vom Wohnzimmer aus – ideal, um Kinder bequem vom Inneren aus zu beaufsichtigen. Das transparente Dach ermöglicht eine ganzjährige Nutzung mit viel Tageslicht. Im Obergeschoss befindet sich eine Hauptsuite mit Kamin, Duschbad und WC sowie eine sonnige private Terrasse. Außerdem gibt es ein zweites, sehr großzügiges Schlafzimmer mit separatem Treppenzugang. Aktuell bietet die Villa Platz für bis zu 12 Personen. Sie verfügt über eine Touristenlizenz, mit der Sie ganzjährig hervorragende Mieteinnahmen erzielen können – eine ideale und rentable Investition. Zum Anwesen gehört zudem ein unabhängiges Gästehaus, diskret auf dem Grundstück gelegen. Es bietet ein Wohnzimmer mit Kamin und offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Duschbad mit WC, einen großen, vielseitig nutzbaren Raum sowie eine Waschküche. Perfekt für Personal, Gäste oder einen Hausmeister mit absoluter Privatsphäre. Ein zusätzlicher Abstellraum für Gartengeräte und ein überdachter Carport mit Platz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab. Träumen Sie von Ruhe und Gelassenheit? Hier finden Sie Ihr perfektes Refugium!