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Engel & Völkers Ciutadella

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W-02NQTC – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Marion Nataf

EV Menorca Real Estate S.L.

Lizenzpartner der Balearev GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02NQTC
Ciutadella de Menorca, Balearische Inseln, Spanien

Charmantes Haus im historischen Zentrum von Ciutadella, Menorca

Preis
580.000 €

Schlafzimmer5
Badezimmer3
Gesamtfläche141 m²
Grundstücksfläche71 m²

Finanzierungsmöglichkeit

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

Zu verkaufen. Das im Herzen der Altstadt von Ciutadella gelegene Gebäude ist ein wahres Schmuckstück. Die Immobilie verfügt über ein immenses Potenzial und besitzt vom Keller bis zur Dachterrasse den authentischen Charme der Häuser im historischen Zentrum. Sie ist mit Marès-Stein, sichtbaren Balken, einer originale Treppe, die zu den verschiedenen Etagen führt und weiteren charmanten Bauelementen ausgestattet. Das Anwesen verfügt über einem Gewölbekeller, herrliche Steinmauern und hohe Decken. Im Erdgeschoss befindet sich ein offener Wohnraum mit freiliegenden Balken und einer Küche. Eine Terrasse, die erweitert werden könnte und ein Badezimmer mit Dusche vervollständigen diese Ebene. Das erste Stockwerk beherbergt ein großräumiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer mit einer Glasdecke, ein angrenzendes Badezimmer sowie eine Küche. Im zweiten Obergeschoss befindet sich eine weitere Küche, ein Badezimmer, eine Waschküche und ein großes Zimmer, das seinen zukünftigen Besitzern viele Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das dritte Stockwerk verfügt über drei weitere Schlafzimmer, darunter zwei mittelgroße sowie ein großes Schlafzimmer mit einem Badezimmer. Das I -Tüpfelchen der Immobilie sind seine zwei großen, privaten Dachterrassen von jeweils ca. 40 m2 mit Blick auf die Dächer der Stadt und die Glockentürme der Kathedrale. Ein absoluter Genuss!
Objekttyp

Stadthaus

Zimmer

8

Schlafzimmer

5

Badezimmer

3

Gesamtfläche

141 m²

Grundstücksfläche

71 m²

Zustand

Sehr gut

Baujahr

1830
Energieeffizienzklasse
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D
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energieausweis vorhanden

Ja

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Einbauküche
Veranda
Terrasse
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Av. Jaume I Conqueridor 58, 07760, Ciutadella de Menorca

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Courtagepassus

Grundsätzlich empfiehlt Engel & Völkers die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die Engel & Völkers von Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Engel & Völkers übernimmt keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Lieferung nach Vereinbarung. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Maklercourtage geht laut Verkaufsauftrag zu Lasten des Verkäufers.


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