Engel & Völkers
Country house with pool and garden in Santa Maria

Einzigartiges Landhaus in Alaró - Modernes Design, das die Essenz Mallorcas einfängt

8.495.000 €

Neubauprojekt

Luxuriöses Neubau-Landhaus in Santa Maria

  • 5 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 5 Badezimmer
  • ~650 m² Gesamtfläche
  • ~650 m² Wohnfläche
  • ~15.190 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Zwischen zwei der begehrtesten Orte Mallorcas, Santa María und Alaró, entsteht dieses außergewöhnliche Landhaus, entworfen von einem der gefragtesten Architekten der Balearen. Es handelt sich um eines der letzten Projekte in der Region, das von einer alten Baugenehmigung profitiert, die eine viel größere Bebauung als nach den aktuellen Vorschriften erlaubt. Diese Immobilie bietet die totale Privatsphäre und den Charme der mallorquinischen Landschaft, während sie gleichzeitig hervorragend mit der Hauptstadt Palma und dem gesamten Angebot der Insel verbunden ist. Das Haus, dessen Fertigstellung für 2025 geplant ist, verfügt über eine Gesamtfläche von 650 m², von denen 220 m² auf das großzügige Untergeschoss entfallen, und erstreckt sich über zwei Etagen. Es werden ausschließlich Materialien von höchster Qualität aus ganz Europa verwendet, kombiniert mit erstklassiger Infrastruktur und fortschrittlicher Technologie, um ein Wohnambiente zu schaffen, das höchsten Ansprüchen genügt. Das Design zeichnet sich durch einzigartige Handwerkskunst, natürliche Materialien, warme Farben und eine Fülle von Tageslicht aus, die ein Gefühl von Großzügigkeit und Komfort vermitteln. Das Erdgeschoss fügt sich harmonisch in die überdachten und offenen Terrassen ein, die zu einem beeindruckenden Swimmingpool führen. In diesem Bereich befinden sich das Wohnzimmer, der Essbereich, die Küche sowie eine komfortable Ruhezone. Im Obergeschoss erwarten Sie drei großzügige Schlafzimmer sowie die Hauptsuite, jeweils mit eigenem Badezimmer en suite und begehbarem Kleiderschrank – ein Höchstmaß an Privatsphäre und Komfort ist somit garantiert. Das Untergeschoss ist äußerst funktional konzipiert und bietet eine großzügige Garage mit Platz für bis zu vier Fahrzeuge. Darüber hinaus befinden sich hier eine gut ausgestattete Waschküche sowie ein Technikraum. Ein besonderes Highlight dieses Niveaus ist der eigene Brunnen der Immobilie, der eine wertvolle Unabhängigkeit und nachhaltige Wasserversorgung gewährleistet.
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSwimmingpoolTerrasseEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoiletteFitnessstudioUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Christina Deutsch

Engel & Völkers ID: W-02T79S

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    5

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    5

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    5

  • Gesamtfläche

    ~650 m²

  • Wohnfläche

    ~650 m²

  • Grundstücksfläche

    ~15.190 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Wärmepumpe, Fußbodenheizung

Ort: Alaró, Balearische Inseln

Santa María del Camí, besser bekannt als Santa María, hat fast 7.500 Einwohner und ist in den letzten Jahren zu einem der gefragtesten Wohnorte geworden. Das gilt sowohl für Einheimische, für Ausländer, aber auch für Bauträger. Das liegt vor allem an seiner privilegierten Lage im Zentrum der Insel, nur 15 Minuten vom Flughafen, der Stadt und den Stränden entfernt. Der atemberaubende Panoramablick auf die Sierra de Tramuntana ist ein weiterer Grund für die Beliebtheit der Region. Santa María bietet ein breites Spektrum an modernen kulinarischen Angeboten und Einkaufsmöglichkeiten, darunter eine staatliche Schule und die renommierte internationale Montessori-Schule. Immer mehr Restaurants sowie stilvolle Einrichtungsgeschäfte, in denen Sie alles bekommen können, was Sie für Ihr neues Zuhause brauchen, werden in dieser Gegend eröffnet. Der Schwerpunkt liegt zunehmend auf km0, was sich auch in den Restaurants in der Umgebung widerspiegelt, z. B. im "La Cabra Blanca", welches ein klassisches mediterranes Menü mit einer sehr erfolgreichen luxuriösen Präsentation anbietet. Auch Living Dreams ist in dieser Gegend seit vielen Jahren sehr erfolgreich und bietet exquisite Außen- und Innenmöbel an. Das berühmte Freizeitzentrum "Mallorca Fashion Outlet" ist nur wenige Minuten entfernt und verfügt über eine große Auswahl an Modegeschäften, Bars, Restaurants, Familienaktivitäten und Multiplexkinos. Eine weitere Besonderheit der Region ist der hier produzierte Wein, der viele Besucher anzieht, wie z. B. der 1856 erbaute Weinkeller "Macià Batle". Der Wochenmarkt findet jeden Sonntag statt. Die Gegend ist, dank ihrer Nähe zum Tramuntana-Gebirge auch ideal für Wanderer und Radfahrer.

Grundrisse (2)

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