Verkauf eines Industriegrundstücks im Werftgebiet, Puerto Real

Engel & Völkers präsentiert Ihnen zwei zusammenhängende Baugrundstücke zum Verkauf in der Gegend von Astilleros, neben der Fortsetzung des Industriegebiets Río San Pedro, in Puerto Real. Die Grundstücke haben eine Fläche von 469 m² und 637 m², insgesamt 1.106 m². Sie werden gemeinsam verkauft und stellen eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer der zukunftsträchtigsten und wachstumsstärksten Zonen des industriellen Umfelds der Bucht von Cádiz dar. Die Lage ist besonders strategisch aufgrund der Nähe zur Werft von Puerto Real, die mehr als eine Million Quadratmeter für den Schiffbau und zugehörige Tätigkeiten umfasst und damit die größte Werft Spaniens ist. Zu ihren Anlagen gehört das breiteste Trockendock Europas, das den Bau von Schiffen bis zu 1.000.000 Tonnen Tragfähigkeit (DWT) ermöglicht. Grundlegende Merkmale • Gesamtgrundstücksfläche: 1.106 m² • Mindestverkaufsfläche: 1.106 m² • Bebaubare Fläche: 3.318 m² • Zugang: über städtische Straße • Entfernung zum nächstgelegenen Ortskern: 7 km Städtebauliche Situation • Städtisches Grundstück (Baugrundstück) • Ausweisung für: o Tertiär: Büros o Tertiär: Einzelhandel o Tertiär: Hotels o Industrienutzung • Bebauung bis zu 3 Geschossen Erschließung • Wasser • Strom • Abwasserkanalisation • Erdgas • Straßenbeleuchtung • Gehwege Diese Grundstücke bieten eine hervorragende Gelegenheit für die Entwicklung von Unternehmens-, Handels- oder Logistikprojekten, in einer Lage mit hoher industrieller Aktivität und ausgezeichneten Wachstumsaussichten.