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Stilvolle Altbauwohnung mit großzügigem Raumangebot am Volkspark Hasenheide

995.000 €
  • 7 Zimmer
  • 6 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~202 m² Wohnfläche

Beschreibung

In begehrter Lage von Neukölln, direkt am Volkspark Hasenheide und nur wenige Schritte vom Südstern entfernt, befindet sich diese beeindruckende Altbauwohnung in einem repräsentativen Gründerzeithaus. Großzügige Räume, historische Ausstattungsdetails und vielseitiges Potenzial schaffen eine seltene Gelegenheit in einem der gefragtesten Kieze Berlins.

• Original Fischgrätparkett, Dielenböden und Fliesen

• Doppelkastenfenster mit Holzrahmen

• Deckenhöhe ca. 3,63 m

• Stilvolle Flügeltüren

• Originale Stuckelemente und historische Türbeschläge

• Großzügige Küche mit vielfältigem Gestaltungspotenzial

• Hell gefliestes Bad mit Wanne und Fenster

• Zusätzliches Bad mit Dusche, Bidet und Fenster

• Großzügige Loggia

• Separates Kellerabteil

• Fahrradkeller im Haus vorhanden

Ausstattung
BalkonKeller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Matthias Seidenstücker

Engel & Völkers ID: W-046QNU

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    7

  • Schlafzimmer

    6

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Wohnfläche

    ~202 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1898

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    133.5 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Zentralheizung, Gasheizung

Ort: Neukölln, Berlin

Die Umgebung rund um den Südstern bietet die perfekte Kombination aus pulsierendem Großstadtleben und entspanntem Rückzugsort. Inmitten eines der begehrtesten Viertel Kreuzbergs gelegen, besticht diese Adresse durch ihre Nähe zum Volkspark Hasenheide und das Tempelhofer Feld sowie zum charmanten Graefekiez. Die Lage ist ein Paradies für Genießer: Direkt gegenüber lädt der beliebte Wochenmarkt am Südstern jeden Samstag zum Bummeln und Schlemmen ein. Wer gemütliche Vormittage liebt, findet in der direkt angrenzenden, charmanten Körtestraße eine Vielzahl an „süßen“ Cafés und kleinen, individuellen Läden. An der Hasenheide gibt es mehrere schattige Biergärten. Für den täglichen Bedarf ist ebenfalls gesorgt – ein gut sortierter EDEKA-Markt befindet sich unweit des Hauses. Als Ihr „erweiterter Garten“ bietet der Volkspark Hasenheide die ideale Kulisse für die morgendliche Joggingrunde oder entspannte Stunden im Grünen. Kulturliebhaber kommen ebenfalls auf ihre Kosten: Das traditionsreiche Kino in der Hasenheide liegt in unmittelbarer Nähe und ist der perfekte Ort für spontane Filmabende. Die Anbindung an das Berliner Stadtzentrum ist unschlagbar: Der U-Bahnhof Südstern liegt nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort erreichen Sie den Potsdamer Platz oder das Regierungsviertel in Mitte in nur etwa 15 Minuten – ideal für alle, die zentral wohnen und schnell am Arbeitsplatz oder im Geschehen sein möchten.

Grundriss

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