Exklusiv

Neubauwohnung in ruhiger Lage in Llançà zu verkaufen

264.000 €
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~168 m² Gesamtfläche

Beschreibung

Dieses exklusive Neubaugebäude in Llançà wurde mit hochwertigen Materialien gebaut und bietet eine moderne und funktionale Aufteilung. Das Gebäude besteht aus einem Erdgeschoss, drei Wohnetagen und einem Keller, der 21 Stellplätze und 21 Abstellräume enthält. Die Apartments, alle nach außen gerichtet und sehr hell, verfügen über 3 Schlafzimmer, ideal für Familien oder diejenigen, die ein geräumiges und komfortables Zuhause suchen. Das Wohnzimmer ist sehr großzügig. Die Apartments sind mit einem Aerothermiesystem ausgestattet, das das ganze Jahr über für ein angenehmes Raumklima sorgt, sowohl in der Heizung als auch in der Klimaanlage. Der Bodenbelag ist hochwertiges Vinyl, das Eichenparkett imitiert. Die Außenfenster sind aus weiß lackiertem PVC mit thermischer Trennung und Doppelverglasung, was zu einer guten Energieeffizienz und Komfort beiträgt. Außerdem sind die Rollläden motorisiert, rollbar und mit Lamellen, was Komfort und Kontrolle über die Helligkeit in jedem Raum bietet. Dieses Gebäude ist eine ausgezeichnete Wahl für diejenigen, die ein modernes, effizientes und hochwertiges Zuhause in einer privilegierten Lage suchen.
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Lala Osman

Engel & Völkers ID: W-02XUO2

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etage

    1

  • Gesamtfläche

    ~168 m²

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

    Ort: Llançà, Katalonien

    Im Herzen der Costa Brava in der Provinz Girona gelegen, ist Llançà ein charmantes Fischerdorf, das sich durch seine hohe Lebensqualität, seine Naturlandschaften und sein mediterranes Ambiente auszeichnet. Umgeben vom Naturpark Cap de Creus und dem Gebirgszug Serra de l’Albera bietet es eine ideale Umgebung für den Radsport und Aktivitäten im Freien, wie geführte Besichtigungen von Weinbergen mit Meerblick und Weinverkostungen der D.O. Empordà, sowie Wanderwege entlang der bekannten GR-92-Küstenroute und der GR-11-Route durch das bergige Hinterland. Seine Strände und Buchten mit kristallklarem Wasser, wie Cala Bramant, Cau del Llop, Sant Jordi, der Strand von Port de Llançà und Canyelles, ermöglichen es, das Mittelmeer das ganze Jahr über zu genießen. Zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten zählen die Kirche Sant Vicenç, der Fischereihafen, die Kirche Sant Silvestre de Valleta sowie das Kloster Sant Pere de Rodes. Dank seiner hervorragenden Straßen- und Bahnverbindungen liegt Llançà nur 20 Minuten von Figueres entfernt, wo sich der AVE-Bahnhof und das Dalí-Museum befinden, und ganz in der Nähe von Reisezielen wie Cadaqués, El Port de la Selva, Roses und Empuriabrava. Weniger als eine Stunde entfernt liegt Girona, berühmt für die Häuser am Fluss Onyar, die Arabischen Bäder, die karolingische Stadtmauer und die Kathedrale von Girona. Und etwas mehr als eine Stunde entfernt befindet sich Barcelona, weltweit bekannt für die Sagrada Família, den Park Güell, die Werke von Antoni Gaudí, das Gotische Viertel, die Ramblas und den Montjuïc.

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    Anbieter:

    Prats & Wendt, S.L.

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    Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

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