Neubaufinca mit mallorquinischem Charakter in Sant Joan

2.350.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~220 m² Gesamtfläche
  • ~14.873 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese neu gebaute Finca befindet sich zwischen Sant Joan und Sineu in einer leicht zugänglichen Gegend, die durch ihren weiten Blick auf die ländliche Landschaft besticht. Die Umgebung bietet den authentischen Charakter des mallorquinischen Binnenlandes und die Ruhe des entspannten Dorflebens. Es ist ein idealer Ort für diejenigen, die Gelassenheit suchen, ohne auf das lokale Leben verzichten zu wollen, da der Wochenmarkt von Sineu und andere Dienstleistungen der umliegenden Dörfer nur wenige Minuten entfernt sind. Das Haus wurde auf einer Ebene geplant, wobei Komfort und die Integration in die Landschaft im Vordergrund standen. Die Architektur besticht durch hohe Decken und die Verwendung von Naturstein in den Details. Die Aufteilung umfasst insgesamt drei Schlafzimmer: ein Doppelzimmer und eine große Master-Suite im Haupthaus sowie ein zusätzliches Schlafzimmer in einem Gäste-Anbau. In der Master-Suite wurde eine sorgfältige handwerkliche Steinmetzarbeit durchgeführt, um den rustikalen Charakter zu betonen, ohne die Funktionalität eines modernen Baus zu verlieren. Im Außenbereich verfügt das Anwesen über eine überdachte Terrasse, die als Sommer-Essbereich dient, sowie einen Poolbereich, der von einem mediterranen Garten umgeben ist. Geplant ist zudem die Einrichtung eines Chill-out-Bereichs oder einer Sommerküche direkt am Pool, um die Entspannungsmöglichkeiten im Freien zu erweitern. Aufgrund der aktuellen Bauvorschriften ist zudem eine Erweiterung des Hauses um ca. 220 Quadratmeter möglich Was die Ausstattung betrifft, verfügt die Finca über Böden aus Gris Zarci-Stein, Fensterläden aus Iroko-Holz und Aluminium-Schreinerei. Die Küche wird komplett ausgestattet übergeben. Die Versorgung erfolgt über einen eigenen Brunnen und Anschluss an das Stromnetz, unterstützt durch Sonnenkollektoren zur Verbesserung der Energieeffizienz.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheGartenSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseKaminGrüne AussichtGästetoiletteBergblickUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Santa Maria

Ihr:e Expert:in: Francisco Gene

Engel & Völkers ID: W-049KF6

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~220 m²

  • Grundstücksfläche

    ~14.873 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2027

  • Energieeffizienzklasse

    A

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Solarheizung

Ort: Sant Joan, Balearische Inseln

Der Ort Sant Joan liegt im Zentrum von Mallorca und ist von einer wunderschönen Landschaft umgeben. Der Ort widmet sich ganz der Landwirtschaft. In Sant Joan wurden in den letzten Jahren neue Anbautechniken eingeführt, welche diesen Wirtschaftszweig revolutioniert haben. Mit ca. 2.000 Einwohnern bietet Sant Joan mehrere Supermärkte, Restaurants und Cafés sowie eine Apotheke, eine Bank und andere nützliche Dienstleistungen für den Alltag an. Der Ort feiert die lokalen Feste am 29. August und am 24. Juni wird am Tag der Sommersonnenwende Die Sonne, die tanzt" gefeiert. Sant Joan grenzt an die Gemeinden Petra, Villafranca de Bonany, Porreras, Montuiri, Lloret und Sineu. Das Zentrum von Palma sowie die nahegelegenen Strände erreichen Sie in 30 Autominuten und der Flughafen liegt etwa 35 Minuten entfernt.

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