Neu

Moderne Luxus-Stadthaus neben dem Aloha Golf

979.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~161 m² Gesamtfläche
  • ~151 m² Wohnfläche
  • ~10 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Dieses wunderschön gestaltete Stadthaus mit 4 Schlafzimmern in Nueva Andalucía, Marbella befindet sich in einer ruhigen Sackgasse innerhalb einer kleinen Wohnanlage mit nur 28 Einheiten im Herzen des Golf Valley von Marbella. Aloha College und Aloha Golf sind nur wenige Gehminuten entfernt, während Puerto Banús, Strände, Geschäfte und Restaurants ebenfalls schnell erreichbar sind. Die Immobilie verbindet Privatsphäre, elegantes Design und einen entspannten mediterranen Lebensstil. Das Haus verfügt über einen privaten Carport, eine maßgefertigte Küche mit Calacatta-Marmor, die in den hellen Wohn- und Essbereich übergeht, sowie direkten Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf die Gemeinschaftsgärten und den Swimmingpool – ideal für Indoor-Outdoor-Living. Alle vier Schlafzimmer verfügen über eigene Badezimmer und viel natürliches Licht. Das Haus wurde 2025 vollständig modernisiert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, darunter maßgefertigte Einbauschränke, großformatige Badezimmerfliesen, strukturierte Porzellanoberflächen, dimmbare Beleuchtung sowie sorgfältig ausgewählte Designer-Möbel. Weitere Highlights sind ein 65-Zoll Samsung Frame TV, ein integriertes Soundsystem sowie ein individuell gestalteter Innenhofgarten mit Beleuchtung. Die Immobilie verfügt über ein Alarmsystem, erlaubt Kurzzeitvermietungen und vereint modernen Luxus und Wohnkomfort. Dank der erstklassigen Lage nahe Aloha Golf eignet sich das Haus sowohl als Familienresidenz als auch als attraktive Immobilien-Investition in Marbella. Kontaktieren Sie Engel & Völkers Marbella noch heute, um eine private Besichtigung dieses außergewöhnlichen Luxus-Stadthauses in Nueva Andalucía zu vereinbaren.
Ausstattung
KlimaanlageEinbaukücheSicherheitssystemSwimmingpoolTerrasseMöbliert
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Engel & Völkers Marbella-Puerto Banús

Ihr:e Expert:in: Patricia Silva

Engel & Völkers ID: W-048H1K

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~161 m²

  • Wohnfläche

    ~151 m²

  • Terrassenfläche

    ~10 m²

  • Bodenbelag

    Steinfußboden

Energieausweis
  • Baujahr

    1991

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Nueva Andalucia, Marbella, Marbella

Im westlichen Teil von Marbella, befindet sich die grünste Gegend der Stadt, Nueva Andalucía, eine angesehene Wohngegend die viel zu bieten hat. Die Gegend ist bekannt für ihre luxuriösen Villen, gehobenen Apartmentkomplexe und erstklassigen Annehmlichkeiten. Sie ist ein beliebtes Ziel für Prominente und Touristen, die von ihrem exklusiven Lebensstil, der wunderschönen Landschaft und den erstklassigen Einrichtungen angezogen werden. Hier finden sich mehrere weltberühmte Golfplätze, darunter der Los Naranjos Golf Club, der La Brisas Golf und der Aloha Golf Club, was sie zum Paradies für Golfer macht. Darüber hinaus bietet die Gegend eine breite Palette von Outdoor-Aktivitäten, darunter Wandern, Radfahren und Wassersport, dank ihrer Nähe zum Mittelmeer und den Sierra de Ronda Bergen. Die Gegend ist auch für ihr glamouröses Nachtleben, Designer-Boutiquen und gehobene Gastronomie bekannt. Der berühmte Jachthafen Puerto Banús, der erstklassige Restaurants, Bars und Luxusgeschäfte bietet, befindet sich nur wenige Autominuten von Nueva Andalucía entfernt. Nueva Andalucía liegt in einer atemberaubenden Lage und bietet wunderschöne Ausblicke auf sowohl die Berge als auch das Meer. Viele Immobilien in Nueva Andalucía bieten spektakuläre Meerblicke, dank der erhöhten Lage an der Costa del Sol. Die Meerblicke in Nueva Andalucía können je nach Lage und Höhe der Immobilie variieren. Einige Immobilien bieten Panoramablicke auf das Mittelmeer und die Küste Nordafrikas, während andere teilweise Ausblicke auf das Meer und die umliegende Landschaft bieten. Es ist eine äußerst begehrte Gegend für Luxusimmobilien in Marbella und bietet daher eine breite Palette exklusiver und luxuriöser Häuser, um verschiedenen Geschmäckern und Vorlieben gerecht zu werden.

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