Location in Bentazarra, Basurto.

225.000 €
  • 11 Zimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~220 m² Wohnfläche
  • Verfügbar ab Juli 2026

Beschreibung

Engel & Völkers presents this versatile commercial premises located at street level on Bentazarra Street in Basurto. This outstanding 245 m² property comprises a 57 m² ground floor with an 8 m street frontage, large windows and natural light, plus a 187.97 m² basement with access both from the street and from the upper floor via stairs, offering countless possibilities for adapting to new business trends. An open-plan space, free from street noise, with ceilings up to 5 m high. It is the perfect setting for a yoga studio, Pilates studio, group classes or coworking/office spaces.

To ensure maximum comfort for clients and staff, the premises include:

Kitchen/Office Area: A suitable space for a staff dining area, with a smoke extraction system.

Shower Room: An essential distinguishing feature for sports centers, physical activities (yoga, Pilates, training) or intensive workdays.

Accessible Restroom for Persons with Reduced Mobility

2 Additional Bathrooms: Perfect for accommodating a high flow of users during peak hours or after group classes.

It also has a 250 kg goods lift.

An unbeatable opportunity to start or expand your brand.

Ausstattung
Keller
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Bilbao MMC

Ihr:e Expert:in: Eva Ramirez

Engel & Völkers ID: W-04AIU0

Objektdetails
  • Objektart

    Sonstiges

  • Zimmer

    11

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Wohnfläche

    ~220 m²

  • Nutzfläche

    ~220 m²

  • Bodenbelag

    Laminat

  • Baubeschränkungen

    Fassadendenkmal

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    241 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    241 kWh/m²a

Ort: Basurto-Zorroza, Bilbao

Bentazarra Street is located in the heart of Basurto-Goikoa, a fully established residential neighborhood distinguished by its blend of family-friendly tranquility, vibrant community life, and strategic connectivity to both central Bilbao and the province’s main access routes.

1. Connectivity and Public Transportation

The property benefits from an exceptional multimodal transportation infrastructure within a few minutes’ walk:

  • Bilbao Intermodal (Termibus):
  • Rail and Commuter Services (Renfe / FEVE): Close to Basurto and Ametzola stations, providing direct connections to the other municipalities of Greater Bilbao and the Enkarterri region.
  • Bus Network (Bilbobus and Bizkaibus): Several nearby stops provide direct connections from Bentazarra to Abando, Indautxu, Moyua, and the university campuses.
  • Bilbao Tram: Nearby stops (Basurto / Hospital) offer fast, clean connections to the city’s main cultural and urban center (Guggenheim, Abandoibarra).
  • Healthcare and Medical Services: Just steps from Basurto University Hospital, one of the leading healthcare and research centers in the Basque Country, generating a constant flow of professionals and residents in the area.
  • Green Areas and Urban Regeneration: The area borders Bentazarra Park, a prominent green space in the neighborhood, which has a comprehensive renovation project underway.

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