Engel & Völkers
Outdoor patio with a table, six white chairs, and potted plants. A decorative fishing net hangs on the wall.

Geräumige und helle Wohnung im Herzen des 22@ Poblenou

725.000 €
  • 4 Zimmer
  • 4 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~135 m² Gesamtfläche
  • ~135 m² Wohnfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert eine einzigartige Wohnung, die sich im zweiten Stock eines ruhigen Gebäudes mit wenigen Nachbarn befindet, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand entfernt und im Herzen des Technologieviertels von Barcelona. Die Immobilie besticht durch ihre Geräumigkeit und Helligkeit. Derzeit verfügt sie über drei große Außen-Doppelschlafzimmer, ein großes Wohn-Esszimmer, ein komplettes Badezimmer mit original italienischen Designstücken, ein WC/Galerie und eine geräumige und sehr helle Küche. Das Wohnzimmer bewahrt Holzverkleidungen und maßgefertigte Möbel von hoher Qualität, authentische Zeugnisse der Sorgfalt und Investition, die in diese Wohnung zu ihrer Zeit gesteckt wurden. Die Einbauschränke in verschiedenen Räumen bieten hervorragenden Stauraum. Die Wohnung verfügt auch über eine angenehme Terrasse, ideal für Sommerabende, Treffen mit Freunden oder Freizeit im Freien. Darüber hinaus hat die Wohnung Zugang zu einer Gemeinschaftsdachterrasse, Klimaanlage und Heizung. Obwohl die Wohnung eine ästhetische Aktualisierung erfordert, behält sie solide Strukturen und edle Materialien wie Gussheizkörper und eine erneuerte elektrische Installation bei, was eine moderne Renovierung ohne große Komplikationen erleichtert. Eine ausgezeichnete Gelegenheit für diejenigen, die eine geräumige, helle und charmante Wohnung suchen, mit der Möglichkeit, sie nach ihrem Geschmack zu aktualisieren und aufzuwerten, in einem der angesagten Viertel der Stadt Barcelona. Kommen Sie und sehen Sie sie sich an! Wir zeigen sie Ihnen gerne.
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Nuria Puig

Engel & Völkers ID: W-046UPF

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    2

  • Gesamtfläche

    ~135 m²

  • Wohnfläche

    ~135 m²

Energieausweis
  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Energieträger

    Zentralheizung

Ort: Sant Martí, Barcelona

Zwanzig Minuten zu Fuß vom Strand Nova Icària in Barcelona, 15 vom Parc de la Ciutadella und im neuralgischen Zentrum 22@. Gut angebunden mit dem Rest der Stadt: Metro L4 (Bogatell und Llacuna), Metro L1 (Marina) und mehrere Buslinien. Dieses charmante Viertel bietet eine einzigartige Kombination aus Tradition und Moderne. Es verfügt über ein breites Angebot an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten, von lokalen Geschäften und Märkten bis hin zu renommierten Restaurants und qualitativ hochwertigen Bildungseinrichtungen. Das Gebiet hat schnellen Zugang zu den Hauptverkehrsstraßen und exzellente öffentliche Verkehrsmöglichkeiten, die es leicht mit dem Rest der Stadt verbinden. Es ist nicht nur ein Ort, um ruhig zu leben, sondern auch, um ein lebendiges kulturelles und freizeitliches Leben zu genießen. Theater, Kunstgalerien und lokale Veranstaltungen schaffen eine bereichernde Erfahrung für Bewohner jeden Alters. Trotz seiner städtischen Lage bietet es auch einen nahen Zugang zu Naturgebieten, wo man die Meeresbrise und die grünen Landschaften genießen kann, die das städtische Leben ergänzen und zum Spazierengehen, Entspannen und Abschalten vom hektischen Stadtleben einladen.

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