Exklusives Haus mit großem Innenhof.

290.000 €
  • 3 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~127 m² Gesamtfläche
  • ~102 m² Wohnfläche
  • ~95 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel&Völkers freut sich, Ihnen diese fantastische Immobilie präsentieren zu dürfen; zweifellos hervorzuheben ist der großzügige Innenhof von 95 m². Nach dem Betreten der Wohnung befindet sich rechts ein großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Innenhof – ideal, um ihn das ganze Jahr zu nutzen, da die Wohnung nach Osten–Süden–Westen ausgerichtet ist. Die Küche ist vollständig möbliert und bietet viel Stauraum; zudem gibt es eine Terrasse mit Wäschebereich und ebenfalls Zugang zum Innenhof. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein großes, voll ausgestattetes Bad mit Dusche – ideal als Gästebad und als Entlastung zu den Stoßzeiten des Alltags. Nun zum Schlafbereich: Zwei der Zimmer sind nach Osten ausgerichtet, sehr hell, mit vollständig ausgestatteten Einbauschränken. Das Hauptschlafzimmer ist nach Westen ausgerichtet, vom Nachmittagslicht erhellt, mit Einbauschrank sowie einem großzügigen Bad en suite mit Badewanne. Falls Sie noch Zweifel haben: Hinzu kommen ein großer Garagenstellplatz und ein Abstellraum in einer geschlossenen Garage. Sehr großzügige Gemeinschaftsbereiche mit Padelplatz, Pool, Schaukeln und Rampe für den Zugang zum Gebäude, sodass alles barrierefrei ist. Die Immobilie ist sowohl zum Wohnen als auch als Kapitalanlage ideal, dank der Nähe zur Nationalen Polizeischule und zum Krankenhaus. Das Viertel Las Hervencias ist eine Premiumlage, wenn Sie Kapital und Vermögen ausbauen möchten.
Ausstattung
GarageVerandaSwimmingpoolTerrasseAufzugBarrierefrei
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Engel & Völkers Madrid MMC

Ihr:e Expert:in: Marta Velilla

Engel & Völkers ID: W-048NFA

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    5

  • Garagen

    1

  • Gesamtfläche

    ~127 m²

  • Wohnfläche

    ~102 m²

  • Terrassenfläche

    ~95 m²

  • Bodenbelag

    Dielenboden

  • Baubeschränkungen

    Keine

Energieausweis
  • Baujahr

    2007

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Gasheizung

Ort: Ávila, Kastilien und León

Ávila verfügt über eine vollständige Infrastruktur: Krankenhäuser, Gesundheitszentren, Schulen und weiterführende Schulen, Universitätscampus (Katholische Universität Ávila und UNED), große Einkaufszonen, Supermärkte, Sportanlagen und ein vielfältiges gastronomisches Angebot. Es ist eine komfortable Stadt mit flüssigem Verkehr und einfachen Parkmöglichkeiten, ideal sowohl für Familien als auch für alle, die im Homeoffice arbeiten möchten. Sie verfügt über direkte Verbindungen in die Hauptstadt Spaniens; direkte Anbindung an Madrid mit dem Auto über die A6, N6. Wenn du lieber öffentliche Verkehrsmittel nutzt, gibt es auch Zug- und Busverbindungen. In 20 Minuten durchquerst du die Stadt von einem Ende zum anderen und kannst so deine Zeit besser nutzen. Die Provinz ist sehr attraktiv mit Wanderwegen, Naturgebieten, Stauseen ... alles nur einen Schritt von deinem Zuhause entfernt. Engel & Völkers teilt mit, dass es Käuferhonorare berechnen kann.

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