Exklusive Villa mit Infinity-Pool und Seeblick

Eingebettet in die ruhige, grüne Umgebung des Ortsteils Traversa in der Gemeinde Gravedona, bieten wir eine neu errichtete, freistehende Villa zum Kauf an. Sie bildet eine perfekte Symbiose aus avantgardistischer Architektur und höchstem Wohnkomfort. Da es sich um ein Projekt in der Bauphase handelt, kann die Innenausstattung noch individuell gestaltet werden. So haben Sie die Freiheit, die Ausstattungsdetails auszuwählen und die Raumaufteilung vor der Fertigstellung ganz nach Ihrem Geschmack zu gestalten.

Das Wohnraumangebot der Villa erstreckt sich über mehrere Ebenen, die geschickt so konzipiert wurden, dass sie die außergewöhnliche Landschaft optimal zur Geltung bringen. Sie bestechen mit einem atemberaubenden Blick, vom Wasser des Comer Sees bis hin zu den majestätischen Bergen des Umfeldes. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem besonders hellen, offenen Wohn-Essbereich mit einer offenen Küche und direktem Zugang zu einem privaten Garten und einem beeindruckenden, ca. 11 x 3,5 Meter großen Infinity-Pool. Beleuchtet und harmonisch in die Architektur integriert schafft dieser einen privaten Rückzugsort in absoluter Privatsphäre. Ein Hobbyraum und ein Badezimmer vervollständigen diese Ebene.

Das Obergeschoss beherbergt drei Schlafzimmer, eines davon mit begehbarem Kleiderschrank, die alle über ein eigenes Badezimmer und große Panoramafenster verfügen.

Abgerundet wird die Immobilie durch ein Untergeschoss, das aus zwei Wirtschaftsräumen und einem großzügigen Nebenraum besteht, der speziell für die Einrichtung einer privaten Sauna und eines Fitnessbereichs vorgesehen ist, die ganz nach den eigenen Bedürfnissen gestaltet werden können.

Zwei private Stellplätze runden das interessante Angebot ab.

Das Design der Villa ist modern mit gerader Linienführung, wobei die großen, raumhohen Fenster mit hoher thermischer Effizienz zu den absoluten Protagonisten werden, die Innenräume mit der Außenlandschaft verschmelzen und jeden Raum mit natürlichem Licht durchfluten zu lassen. Die Exklusivität des Projekts spiegelt sich auch in der Auswahl erlesener Materialien mit starkem minimalistischem Charakter wider. Für die Böden ist Quarz-Beton mit einer schmutzabweisenden Schutzharz-Beschichtung, die einen kontinuierlichen Glanzeffekt garantiert, vorgesehen. Diese Strukturqualität ergänzt perfekt die Innenwände und -decken, die als unverputzter Stahlbeton mit Schutzbeschichtung belassen werden. Als Kontrast zur Schlichtheit des Betons sieht die Leistungsbeschreibung raffinierte Brüstungen aus goldemailliertem Stahl und eine Designerküche mit schwarzen Oberflächen vor, während die Elektroinstallation die elegante schwarze „Living“-Serie umfasst, die im Außenbereich durch ein in die Treppen integriertes LED-Beleuchtungssystem ergänzt wird.

Das gesamte Gebäude ist so konzipiert, dass es höchste Standards in Bezug auf Wärme- und Schalldämmung gewährleistet, und wird durch ein charakteristisches Dach mit sichtbaren Holzbalken abgerundet, das den Räumen eine warme Atmosphäre verleiht und von einer modernen, anthrazitfarbenen Blechabdeckung gekrönt wird.

Diese Immobilie stellt eine exklusive Möglichkeit dar, sowohl als repräsentativer Erstwohnsitz als auch als elegante Ferienresidenz am See. 

Die Übergabe der Villa ist für April 2027 geplant.