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W-02RMJ4 – Dies ist die Engel & Völkers Immobilien-ID, nach der Ihr Makler möglicherweise fragt.

Lucia Larratea

ENVOLK TRADING, S.L.

Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Engel & Völkers ID : W-02RMJ4
Algeciras, Andalusien, Spanien

2-stöckiges Haus in San Isidro mit Garage

Preis
355.000 €

Schlafzimmer3
Badezimmer3
Wohnfläche190 m²

Ausstattung und Besonderheiten dieses Hauses

In dem angesehenen Viertel San Isidro, in der Nähe der gleichnamigen Plaza, im Zentrum von Algeciras, befindet sich diese Doppelhaushälfte mit Garage, die wir Ihnen jetzt vorstellen. Es besteht aus einem Untergeschoss, 2 Etagen, einem Turm mit Dachterrasse und einer wunderschönen überdachten Privatgarage mit Platz für 2 Autos. Wenn Sie gerne im historischen Zentrum von Algeciras wohnen möchten, sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Die Immobilie ist komplett renoviert, modernisiert und bezugsfertig. Es ist aufgeteilt in: Eingangshalle, Küche-Esszimmer, voll ausgestattet mit modernen und Design-Möbel mit Silestone-Arbeitsplatte, große Fenster zur Optimierung der natürlichen Licht. Von der Küche führt eine Treppe hinunter in den Keller, der als Abstellraum genutzt wird. Geräumiges Wohn-Esszimmer und ein angrenzendes Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, je nach Bedarf der Familie. Vom Wohnzimmer aus hat man Zugang zu einer Terrasse, die wiederum zur privaten Garage des Hauses führt, wo Platz für ein Auto, ein Motorrad, Fahrräder und mehr ist. Es gibt auch eine Gästetoilette im Erdgeschoss. Die Eingangstüren zum Wohnzimmer sind breit und gewölbt, alles in detaillierten Schreinerarbeiten. Im ersten Stock befinden sich 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, beide mit Dusche. Das Doppelschlafzimmer hat einen Einbauschrank mit 5 Türen und Zwischenböden. Es besteht die Möglichkeit, aus diesem Schlafzimmer eine Suite zu machen, da eines der Bäder neben dem Schlafzimmer liegt und durch eine Faltwand abgetrennt ist. Die anderen beiden Schlafzimmer sind geräumig und eines davon bietet Zugang zu einer ca. 25 m langen, halb überdachten Doppelterrasse, die viel Licht und Platz für das Familienleben und Pflanzen bietet.
Objekttyp

Doppelhaushälfte

Schlafzimmer

3

Badezimmer

3

Terrassenoberfläche

25 m²

Wohnfläche

190 m²

Gesamtfläche

203 m²

Zustand

Sehr gut

Garagen

2

Baujahr

1995

Energieausweis vorhanden

In Bearbeitung

Energieträger

Elektrische Heizung
Ausstattung
Klimaanlage
Balkon
Keller
Einbauküche
Garage
Terrasse
Meer/Seeblick
Sicherheitssystem
Terrasse

Algeciras : Lage und Umgebung dieser Immobilie

Im Obergeschoss des Hauses befindet sich die Waschküche, die sehr geräumig ist und Platz für einen Bügeltisch, ein Waschbecken, eine Waschmaschine, einen Trockner und Schränke bietet: alles, was man für die Wäsche braucht. Von dort aus hat man Zugang zur Dachterrasse, von der aus man einen teilweisen Blick auf den Hafen hat und die für sommerliche Grillabende mit der Familie ausgestattet ist. Alle Fenster sind PVC-Fenster in dunklem Holz fertig, Doppelverglasung (Deutsch) Isolierung der Lärm von der Straße; Klimaanlage warm / kalt im ganzen Haus. Innentüren aus Massivholz und fertige Schreinerarbeiten. Der Außenfußboden ist aus Steinzeug, die Schlafzimmer haben einen schwimmenden Fußboden, der Rest des Hauses ist aus rustikalem Steinzeug, mit Ausnahme der Badezimmer, die jeweils eine Art von Porzellanboden in Übereinstimmung mit der Oberfläche der Fliesen haben. Ein Unikat im Herzen des Stadtzentrums. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und rufen Sie uns für eine Besichtigung an. Wir beraten Sie gerne. Campo de Gibraltar ist eine der sechs Regionen der Provinz Cádiz am südlichen Ende der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es ist ein touristisches Ziel, welches eine Vielzahl von touristischen Aktivitäten bietet, die sehr unterschiedlich sind und das andalusische und spanische Angebot ergänzen. Dieses andere Angebot kommt der traditionellen "Sonne und dem Strand" zugute, und seine Einzigartigkeit erklärt sich aus seiner Lage in einer weltweit einzigartigen Enklave in der "Straße von Gibraltar". Es ist das spanische Territorium, das dem afrikanischen Kontinent am nächsten liegt und nur 14 Kilometer von ihm entfernt ist. Es ist die Verbindung von Mittelmeer und Atlantik. 60% seines Territoriums bestehen aus geschützten Naturräumen von hohem ökologischem Wert und weisen ein besonderes Klima auf, das sich durch eine hohe Anzahl von Sonnenstunden pro Jahr und starken Wind auszeichnet, was die Ausübung von Wassersportarten in seiner ausgedehnten und vielfältigen Form begünstigt.

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Sotogrande

Puerto deportivo de Sotogrande Edificio D, local 5, 11310, Sotogrande

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