Exklusiv

Aerial view of a white two-story house with a tiled roof, balconies, and a large covered swimming pool in the backyard. [AI-generated text]

Außergewöhnliche Villa mit Meerblick in Hendaye.

1.500.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

7 Zimmer
3 Schlafzimmer
6 Badezimmer
~1.100 m² Gesamtfläche
~1.100 m² Grundstücksfläche
~37 m² Terrassenfläche
Baujahr 1980

Beschreibung

Eine einzigartige Immobilie, die Privatsphäre, Komfort und einen privilegierten Meerblick in einer der begehrtesten Lagen der französischen Baskenküste bietet.

Das Haus zeichnet sich durch großzügige Räume und eine durchdachte Aufteilung aus. Es verfügt über vier große Schlafzimmer, fünf voll ausgestattete Badezimmer und ein Gäste-WC.

Außerdem bietet es zwei voll ausgestattete Küchen, ein gemütliches Txoko, ideal für Zusammenkünfte und Feiern, eine separate Waschküche sowie einen privaten Fitnessraum.

Alle Räume sind klimatisiert und gewährleisten ganzjährigen Komfort.

Die Immobilie ist für die Nutzung zu jeder Jahreszeit konzipiert und verfügt über einen spektakulären Wellnessbereich mit einem überdachten und beheizten Innenpool sowie einem Innenwhirlpool – eine wahre Oase der Entspannung im eigenen Zuhause.

Im Außenbereich laden der private Garten und der fest installierte Grill dazu ein, einzigartige Momente im Freien zu genießen. Drei Terrassen mit atemberaubendem Meerblick machen jeden Aufenthalt zu einem besonderen Erlebnis.

Die geschlossene Galerie sorgt zu jeder Jahreszeit für zusätzliches Licht und Komfort.

Diese exklusive Immobilie wird durch eine große geschlossene Garage sowie mehrere Abstell- und Lagerräume ergänzt.

Energieausweis: C/171

Treibhausgasemissionen: C/20

Geschätzte jährliche Energiekosten der Immobilie: 3.600 €–4.950 €

Die Immobilie unterliegt nicht dem Gemeinschaftseigentumsstatut.

Die inklusive Mehrwertsteuer ausgewiesenen Maklergebühren gehen zulasten des Verkäufers.

Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

www.georisques.gouv.fr

Ausstattung

BalkonGartenMeer/SeeblickTerrasseKaminGrüne AussichtWhirlpool

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Ihr:e Expert:in: Ana Carrillo

Engel & Völkers ID: W-04A4NO

Objektdetails

Objektart
Villa
Zimmer
7
Schlafzimmer
3
Badezimmer
6
Etagen-Anzahl
3

Gesamtfläche
~1.100 m²
Grundstücksfläche
~1.100 m²
Terrassenfläche
~37 m²
Nutzfläche
~356 m²
Bodenbelag
Parkett

Energieausweis

Baujahr
1980
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis vorhanden
Ja

Endenergieverbrauch
137 kWh/m²a
Heizungsart
Heizkörper

Ort: Hendaye, Nouvelle-Aquitaine

In der äußerst exklusiven Rue de Goyara, einem der begehrtesten Wohnviertel von Hendaye, gelegen, bietet dieses Anwesen ein privilegiertes Umfeld mit Ruhe, Privatsphäre und Meeresnähe.

Das Viertel zeichnet sich durch seinen hochwertigen Wohncharakter aus und ist von freistehenden Villen, weitläufigen Grünflächen und einer ruhigen Atmosphäre geprägt – ideal für alle, die im Herzen der französischen Baskischen Küste eine hohe Lebensqualität suchen.

Dank seiner erhöhten, privilegierten Lage bietet das Anwesen schöne, freie Ausblicke und eine hervorragende Ausrichtung.

In wenigen Minuten erreicht man die Strände von Hendaye, den Jachthafen, die Strandpromenade sowie ein umfassendes Angebot an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen.

Darüber hinaus macht die hervorragende Anbindung an San Sebastián und den Flughafen Biarritz diesen Standort sowohl zum idealen Hauptwohnsitz als auch zum perfekten Zweitwohnsitz von höchstem Standard.

Ein exklusives Umfeld, um Natur und Meer sowie eine zugleich anspruchsvolle und entspannte Lebensart zu genießen, die für die Baskische Küste charakteristisch ist.

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