Engel & Völkers
Stone house with blue shutters, terracotta roof, and pool, nestled in a green, mountainous landscape under a clear blue sky.

Natursteinfinca mit herrlichem Panoramablick

1.800.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~350 m² Gesamtfläche
  • ~300 m² Wohnfläche
  • ~9.378 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Die im Jahr 2000 erbaute Finca befindet sich auf einem gut 9.000 m² großen Grundstück am Rande des Naturschutzgebietes Parque de Llevant und bietet einen wunderschönen Landschaftsblick bis zur Burg von Capdepera und dem Meer am Horizont. Das Haus mit ca. 300 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Eingangsbereich im Erdgeschoss befinden sich ein Flur und das Gäste-WC. Geradeaus gelangt man in den Wohn-und Essbereich mit offener Küche sowie Hauswirtschafts- und Vorratsraum. Auf dieser Ebene ist auch das geräumige Hauptschlafzimmer mit Ankleide und großem Badezimmer untergebracht. Alle Wohnräume im Erdgeschoss haben Zugang zu einer großen Panoramaterrasse mit Treppenabgang zur Poolebene. Über eine Treppe im Flur gelangt man in die untere Wohnebene in Poolhöhe. Hier befindet sich ein Wohnbereich mit Esszimmer, Küche und zwei Schlafzimmern mit Bädern en suite. Ein kleineres Studio mit Schlafbereich und Badezimmer sowie ein Maschinenraum sind ebenfalls vorhanden. Der Kellerbereich ist komplett von einem Luftschacht umgeben. Eine Ölzentralheizung und ein Kamin sorgen in den Wintermonaten für angenehme Raumtemperaturen. Der 85 m² große Salzwasserpool kann bei Bedarf über eine Luft-Wärmepumpe beheizt und abgedeckt werden. Die Finca verfügt über einen Anschluss an das öffentliche Stromnetz sowie zwei große Wasserzisternen. Es ist außerdem ein Bohrloch für einen genehmigten Brunnen vorhanden, der jederzeit in Betrieb genommen werden könnte. Das Grundstück ist komplett von Mauern oder einem Zaun umgeben und verfügt über einen typisch mallorquinischen Baumbestand mit Oliven- und Johannisbrotbäumen sowie zahlreichen Zitrus- und Obstbäumen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtGästetoiletteBergblick
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Engel & Völkers Artá

Ihr:e Expert:in: Jana Roth

Engel & Völkers ID: W-02TRKG

Objektdetails
  • Objektart

    Landhaus/Finca

  • Zustand

    Sehr gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~350 m²

  • Wohnfläche

    ~300 m²

  • Grundstücksfläche

    ~9.378 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2000

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Ölheizung

Ort: Capdepera, Balearische Inseln

Die Finca liegt am Rande des Naturschutzgebietes Llevant im Nordosten von Mallorca. Das authentisch mallorquinische Städtchen Capdepera mit der beeindruckenden mittelalterlichen Burganlage und seinem typischen Marktplatz ist nur wenige Autominuten entfernt. Der belebte Bade- und Hafenort Cala Ratjada liegt etwa zwei Kilometer entfernt. Hier finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés und ganzjährige Einkaufsmöglichkeiten sowie herrliche Strandbuchten. Auch das charmante Städtchen Artá mit seinem beliebten Wochenmarkt ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Im näheren Umkreis der Finca befinden sich mehre Golfplätze, Reitställe, Tennisplätze sowie weitere Freizeit- und Sporteinrichtungen.

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